به چه صورت می توانم خسارت عدم تنظیم سند را دریافت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

سلام بنده در مبایعه نامه بند مبلغ خسارت عدم تحویل سند یک واحد آپارتمان پیش خرید را ذکر نکردم .
ولی گواهی عدم حضور تحویل سند را دریافت کرده ام و اظهارنامه برای سازندگان ارسال کردم. الان به چه صورت می توانم خسارت عدم تنظیم سند را دریافت کنم و ایا امکان دریافت خسارت وجود دارد به چه صورت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل اینکه مبلغ خسارت در مبایعه‌نامه شرط نشده است، امکان مطالبه خسارت عدم تنظیم سند وجود ندارد و فقط می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.

این یک قاعده کلی است اما وضعیت تحویل و تصرف ملک می‌تواند امکان مطالبه اجرت‌المثل را برای شما تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت در صورت عدم درج در قرارداد

با توجه به اینکه خسارت عدم تنظیم سند در مبایعه‌نامه شرط نشده است، شما امکان دریافت خسارت قراردادی را ندارید و تنها می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید. با این حال، اگر واحد به شما تحویل داده نشده و آن را تصرف نکرده باشید، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف یا عدم تحویل را مطالبه کنید. در غیر این صورت، اقدام حقوقی شما به الزام سازنده به انتقال رسمی سند محدود خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
فقط می توانید الزام بخواهید و مطالبه خسارت چون شرط نشده است نمی توانید بخواهید اگر مبیع را به شما نداده باشند و تصرف نکرده باشید می توانید اجرت المثل بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید