به چه ادله‌ای برای اقامه‌ی دعوا علیه او نیاز است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

اگر یک مال مشاع غیر منقول (مثلا ملک)، سند عادی داشته باشد و یکی از مالکان مشاعی، سند را مخفی کند و از دادن اصل یا رونوشت سند به دیگر مالکان مشاعی سر باز بزند و یا منکر در اختیار داشتن سند شود و یا اصلا منکر وجود سند شود، چه جرمی مرتکب شده‌ است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مخفی کردن یا تحویل ندادن سند عادی توسط یکی از شرکا جرم نیست و جنبه کیفری ندارد. برای حل این مشکل باید ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم نتیجه، دادخواست حقوقی استرداد سند یا اثبات بیع تنظیم نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام شریک در مخفی کردن سند جرم نیست

پنهان کردن یا انکار سند عادی توسط شریک جرم تلقی نمی‌شود و راهکار آن صرفاً حقوقی است. در قدم اول باید با ارسال اظهارنامه رسمی، تحویل اصل یا رونوشت سند را مطالبه کنید. در صورت بی‌پاسخ ماندن اظهارنامه، می‌توانید دادخواست استرداد سند مطرح نمایید. اگر به اصل یا کپی سند دسترسی ندارید، با مراجعه به بنگاه، تنظیم صورت‌جلسه با امضای سایر مالکان و شهود و همچنین فروشنده، امکان طرح دادخواست اثبات عقد بیع در دادگاه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.جرمی مرتکب نشده.منظورتان از سند؛قولنامه هست..اول به فروشنده یا بنگاه تنظیم کننده سندعادی مراجعه و کپی بگیرید.اگر نبود یا ندادن؛ دراینصورت شما باهم اول اظهارنامه به انکار کننده بر تحویل اصل یا کپی سندعادی ارسال کنید.اگر عمل نکرد.سپس صورتجلسه میان خودتان با امضای همه مالکین مشاعی و چندنفر شاهد و امضای فروشنده مبنی بر خریداری ملک مذکور توسط مالکین مشاعی باتاریخ خریدو و میزان سهم هر نفر و میزان کل ملک و مبلغ خریدواسم فروشنده و مدت تصرف تان و منکر تحویل توسط شخص؛ تنظیم کنید.سپس بپیوست اون مدارک بطرفیت فروشنده و شخص انکار کننده و بنگاه یا نویسنده سند؛دادخواست اثبات عقدبیع با استناد به شهود و مدارک مزبور به دادگاه محل ملک دهید.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
مرتکب جرمی نشدند اما شما ابتدا یک اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم تحویل می توانید دادخواست بدهید البته اگر کپی دارید و مبایعه نامه هم دارید می توانید اقدام به دریافت سند کنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص ارسال اظهارنامه و در صورت عدم کفایت دادخواست استرداد اقدام نمایید، جرمی واقع نشده

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

جرمی واقع نگردیده است نسبت به استرداد اسناد می توانید اقدام بفرمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید