به همسایه ام گفتم بارها برای خودت دیوار بکش، اما اقدامی نکرده؛ از طریق قانونی چه کنم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام
دیوار من و همسایه ام ۲۰ سال که با هزینه من احداث شده و به همسایه ام گفتم بارها برای خودت دیوار بکش ولی فایده نداره اگه .
والان مستاجرش اومده میگه دیوار من احتمال خرابیش هست و اگر خراب شود مسئولیت با منه.
و همسایه خونه امون به مستاجرش گفته توانایی دیوار ندارم و اگه دوست نداری میتوانی خانه را خالی کنی.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا بیان کرده‌اند که میتوانید با ارسال اظهارنامه به همسایه درخواست ساخت یا تعمیر دیوار را اعلام کنید یا برای دفع ضرر در محدودهٔ اختصاصی خود دیوار بکشید؛ همچنین طبق قانون اجبار همسایه به ساخت دیوار جز در موارد دفع ضرر امکان‌پذیر نیست و مسئولیت خسارت خرابی دیوار مشترک متوجه هر دو طرف خواهد بود.
این حکم کلی است، اما وضعیت مالکیت زمینِ زیر دیوار و اختصاصی یا مشترک بودن آن نتیجهٔ پروندهٔ شما را تغییر می‌دهد.
