به نظر شما کارمند ثبت چه دفاعی باید بنماید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و عرض ادب و عذزخواهی فراوان،
استاد ارجمند ملکی تحت پلاک ۱ در سال ۱۳۳۰ پذیرش ثبت شده و یک سال بعد قسمتی دیگر از آن تحت پلاک ۲ مجدد پذیرش ثبت شده مالکین پلاک ۱ در موعد مقرر نسبت به آن معترض می شوند که دادگاه آنها را محکوم به بی حقی می کند ضمن اینکه قبل از پذیرش ثبت پلاک ۲ پرونده در دادگاه مطرح بوده که به نفع پلاک ۲ حکم صادر شده است تا اینکه در سال ۷۷ تحدید حدود پلاک ۱ بعمل آمده و پلاک ۲ نیز در محدوده آن تعریف گردیده ولی برای قسمت مورد اختلاف سند صادر نگردیده و ثبت محل به هیات نظارت گزارش داده که پلاک ۲ کلا” در محدوده پلاک ۱ قرار داشته و تعارض صورت گرفته است که هیات نظارت بعلت تعارض رای بر ابطال اظهارنامه پلاک ۲ میدهد به رای مذکور اعتراض و به شورای عالی ثبت ارجاع می گردد شورای عالی ثبت ضمن بررسی پرونده اعلام می کند که در خصوص هر دو پلاک دعاوی در در دادگاه مطرح شده که سه رای در خصوص تایید مالکیت مالک پلاک ۲ صادر شده و سه رای در خصوص تقاضای خلع ید پلاک ۲ مطرح شده که رد گردیده است و به اسناد آن رای هیات نظارت را نقض و مقرر میدارد که ثبت محل برابر مقررات به وظیفه قانونی خود عمل نماید و چنانچه طرفین ادعایی دارند به مراجع قضایی مراجعه نمایند حال بعد از رای شورای عالی ثبت اقداماتی برروی پلاک ۲ صورت گرفته من جمله اجرای مقررات مواد ۱۳ و ۳۹ قانون حفاظت از جنگلها و مراتع و متعاقب آن بعد از چندین نوبت تحدید حدود پلاک مذکور ( پلاک۲ ) بعمل آمده است و در روز تحدید از معترضین در محل امضا گرفته شد که آنها به دادگاه مراجعه ننموده اند حال بعد از چندین سال مالک پلاک ۱ به دادسرا مراجعه کرده تحت عنوان ثبت ملک غیر هم از متقاضی پلاک ۲ و هم کارمند ثبت که ملک را تحدید حدود کرده شکایت نموده،
استاد ارجمند به نظر شما کارمند ثبت چه دفاعی باید بنماید؟
آیا اتهامی نیز متوجه ایشان می باشد یا خیر؟
ضمن اینکه بعد از تحدید حدود احدی از مالکین پلاک
تقاضای فرجام خواهی کرده که رد شده و سند پلاک؟
نیز تاکنون صادر نگردیده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، دفاع کارمند ثبت باید بر اساس گذشتن مهلت قانونی اعتراض شاکی باشد؛ زیرا معترض فقط تا ۳۰ روز پس از تحدید حدود فرصت مراجعه به مراجع قضایی را داشته و پس از آن شکایتش مسموع نیست.
