به نظر شما چه دفاعی کنم در روز دادگاه و آیا خطری بنده را تهدید میکند؟

با سلام،اصل بر لزوم قراردادهاست و‌ لذا لازم الاتباع است( ماده ۲۲۹ قانون مدنی)همچنین بنا بر اصل صحت، قرارداد که بین افراد منعقد میگردد محمول بر صحت آن است مگر فسادش ثابت شود (ماده ۲۲۳ قانون مدنی)لذا قراردادهایی که بین افراد منعقد میشود محترم و لازم الاتباع و صحیح تلقی میگردد مگر در شرایص خاص که حق فسخ قرارداده شده باشد یا فسادش محرز شودبنابر این اگر در قرارداد انتقال وجه ولو به صورت نقدی آورده شده باشد در واقع تبادل مبیع در مقابل ثمن‌ صورت گرفته و عقد صحیح و لازم است مگر خلافش اثبات شود.

با سلام در صورتی که مبایعه نامه درست تنظیم شده باشد انتقال مالکیت صورت گرفته است و دلیلی بر فسخ قرارداد نیست مگر ایشون ادعای عدم پرداخت ثمن مطرح کنند اگر در قرارداد هم شرط فاسخ یا شرط تخلف ازشرط باشد قابل فسخ هست البته باید عدم پرداخت ثمن را اثبات کنند لکن مهم متن قرارداد هست که باید بررسی شود تا پاسخ دقیق تری بیان شود

سلام مفاد مبایعه نامه باید بررسی شود .دلیل فسخ باید ب دادگاه ارائه شود تا مورد پذیرش دادگاه واقع شود .

اگربتواندادعای خودرامبنی برعدم پرداخت وجه اثبات کندمیتواندمعامله رافسخ نمایدامادرموررداسقاط کافه خیارات شامل خیارغبن وعیب نمیشود

با توضیحاتی که دادید خیر نمی تواند ولی حتما باید تمام بندهای قرارداد بررسی شود و در تدارک دفاع بود

هرچند پرسش مبهم است اما اگر مبلغ ۳۰۰میلیون در مبایعه نامه قید گردیده باشد .ایشان می‌توانند بدلیل عدم پرداخت ثمن معامله دادخواست فسخ یا دریافت ثمن معامله را ثبت نمایند و در صورت اثبات ادعا یکی از خواسته های ذکرشده قابل انجام ومبنای صدور رای میباشد

سلام بهتر است که شرایط مبایعه نامه بررسی شود . ولیکن اجمالا بایستی گفت بیع عقدیست لازم و طرفین نمیتواند بدون مجوز قانونی انرا فسخ کنند

با سلام
در صورتی که برای عدم پرداخت ثمن‌ ضمانت اجرای فسخ تعیین نشده باشد تنها می توانند ثمن‌ معامله را مطالبه نمایند

با سلام و عرض ادب ،در صورتی که برای عدم پرداخت ثمن‌ ضمانت اجرای فسخ تعیین نشده باشد تنها می توانند ثمن‌ معامله را مطالبه نمایند