به فرزندش منتقل نماید آیا این عمل تخلف و مصداق انتقال بغیر دارد؟

انتقال به هر نحو تخلف بوده و مطابق مشمول صدور حکم تخلیه میگردد .
مطابق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ « مستاجر نمی تواند منافع مورد اجاره را کلا یا جزء یا به ‏نحو اشاعه به غیر انتقال دهد یا واگذار نماید مگر این‏که کتبا این اختیار به او داده شده باشد.» و همچنین براساس بند ۲ ماده ۱۴ قانون مزبور « در موردی که عین مستاجره به منظور کسب یا پیشه و یا تجارت خود مستاجر اجاره داده‌شده و مستاجر آن را به عناوینی از قبیل وکالت یا نمایندگی و غیره عملا به غیر واگذار کند بدون این که طبق ماده ۱۹ این قانون با مستاجر لاحق اجاره‏نامه تنظیم شده باشد.» موجر می تواند حسب مورد تخلیه مستاجر یا فسخ اجاره را بخواهد .