به شهرداری مراجعه کردم جهت دریافت مجوز ساخت به بهانه عدم سند رسمی وبواسطه قولنامه ای بودن مجوز ندادند وزمین رومصادره کردند من روراهنمایی کنید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

یک قطعه زمین قولنامه ای در داخل شهر واقع در کوچه ای بن بست دارم که دوبار درسال های قبل مجوز ساخت هم از شهرداری گرفتم ولی بعلت عدم استطاعت مالی نتونسم بسازم وجدیدا به شهرداری مراجعه کردم جهت دریافت مجوز ساخت به بهانه عدم سند رسمی وبواسطه قولنامه ای بودن مجوز ندادند وزمین رومصادره کردند لطفا من روراهنمایی کنید ازچه طریقی باید اقدام کنم ممنون از لطفتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شهرداری صرفاً به دلیل نداشتن سند رسمی یا قولنامه‌ای بودن ملک، حق مصادره زمین یا تملک رایگان آن را ندارد، هرچند برای صدور پروانه ساخت به سند رسمی نیاز است.

امکان شکایت حقوقی یا کیفری از شهرداری بستگی به علت دقیق و مستنداتی دارد که شهرداری بابت تصرف زمین ارائه می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن مصادره زمین توسط شهرداری

شهرداری حق مصادره بدون دلیل زمین یا تملک رایگان آن را ندارد، مگر در موارد افراز و تفکیک که تا حداکثر ۲۵ درصد برای احداث راه امکان‌پذیر است. صرف نداشتن سند رسمی دلیلی برای مصادره ملک محسوب نمی‌شود، اگرچه برای دریافت پروانه ساخت داشتن سند رسمی الزامی است. شهرداری باید علت اقدام خود را به صورت مکتوب به شما اعلام کند. در صورت امتناع یا تصرف غیرقانونی، امکان طرح شکایت حقوقی و کیفری علیه شهرداری وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

شهرداری. حق مصادره زمین را به این دلیل ندارد و باید به صورت مکتوب به شما علت را پاسخ دهند در غیر اینصورت شما امکان طرح شکایت کیفری و حقوقی را به دلیل تصرف غیر قانونی دارید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرو د
زمین قابل مصادره نیست ولی برای اخذ مجوز باید سند رسمی باشد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام علت مصادره را باید بررسی نمایید چون صرف عدم وجود سند دلیل مصادره نمی باشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

شهرداری حق مصادره بدون دلیل و تملک رایگان ندارد مگر در افراز و تفکیک که حداکثر ۲۵ میتواند تملک رایگان برای احداث راه داشته باشد فلذا بهتر است موضوع مورد بررسی بیشتر قرار گیرد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید در این خصوص اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید