به اندازه تعمیر شکستگی خسارت میگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده در منزل استیجاری شخصی زندگی میکنم که بچه ها بازی که میکردن با وسایلی که پرتاب کردن،در اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی مقداری شکسته ( در ها چوبی هستن ) حالا خونه خریدم میخوام چند ماه دیگه برم، آیا هزینه ۳ تا در سالم رو باید پرداخت کنم؟ یا به اندازه تعمیر شکستگی خسارت میگیره ازم طبق قانون ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر آسیب درها با تعمیر برطرف شود و به شکل و وضعیت اولیه برگردد، فقط هزینه تعمیر را می‌پردازید؛ اما اگر آسیب زیاد باشد، پس از تعمیر اثر شکستگی مشخص بماند یا به صرفه نباشد، باید هزینه تعویض کامل درها را بدهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه محاسبه خسارت شکستگی درهای مستاجره

مستاجر موظف است ملک را همان‌گونه که تحویل گرفته، سالم به موجر پس دهد و خسارت‌های وارده را جبران نماید. چنانچه شکستگی درها جزئی بوده و با تعمیر به وضعیت سابق بازگردد، پرداخت همان هزینه تعمیر کفایت می‌کند. اما اگر خرابی به‌گونه‌ای باشد که حتی با تعمیر هم نقص آن مشهود باشد یا قابل بازسازی نباشد، باید هزینه تعویض درها را به طور کامل پرداخت کنید. در صورت اختلاف میان طرفین، تشخیص این موضوع و میزان خسارت بر عهده کارشناس رسمی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

اگر شکستگی ها به با حفظ ظاهر قابل تعمیر باشند همان هزینه تعمیر ودر غیر این صورت باید هزینه تمان درب ها پرداخت شود.

مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

با سلام
مستاجر باید در استعمال عین مستاجره به نحو متعارف رفتار کرده و تعدی یا تفریط نکند و عین مستاجره را صحیح و سالم تحویل مالک نماید .

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام
بستگی به نوع ومیزان خسارت وارده است اگرجزیی باشد وقابل ترمیم که مشکلی ندارد ولی اگراسیب وارده زیاد باشد خیر باید خسارت درب و وسایل بصورت کامل پرداخت گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام در صورتی که میزان شکستگی ها به حدی باشد که علیرغم تعمیر مشهود باشند باید اقدام به تعویض دربها نمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر قابل بازگشت به وضعیت سابق باشند مشکلی نیست با تعمیر مراد حاصل می‌گردد، وگرنه باید تعویض شوند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بستگی دارد که آیا قابل تعمیر باشد یا خیر و از طرفی تعمیر صرفه اقتصادی داشته باشد علی ای حال اظهارنظر در خصوص موارد فوق در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، این مساله بایستی با نظر کارشناس دادگستری مشخص شود، که آیا تعمیرات در این مورد کافیست یا خسارت وارده به حدی است که با تعمیرات در ظاهر همچنان مشخص خواهد بود، یا هزینه تعمیرات بیش از تعویض با درب سالم است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بله مسئول جبران خسارت هستین بطوریکه تحویل گرفتین باید تحویل بدهید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

مسئول جبران خسارت هستین بطوریکه تحویل گرفتین باید تحویل بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید