به استناد رای جدید اعاده دادرسی داده ام ادعای مالکیت دارم ولی قاضی می‌خواهد اعاده دادرسی منو رد کند چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام خدمت بزرگواران
ملک خریداری بنده از شخص ثالث توسط خواندگان داخل ماترک پدری افتاده و خلع ید شده است برای زمین خریداری شده فروشنامه داشتم و قبلا همان برگ فروشنامه داخل پرونده گذاشته بودم چون سند عادی بود قاضی ترتیب اثر نداد رفتم به طرفیت فروشنده اثبات وقوع بیع دادم و فروشنامه را در دادگاه تنفیذ کردم و رای به نفع من صادر شد الان به استناد رای جدیدالصدور در ظرف ۲۰ روز اعاده دادرسی داده ام قاضی می‌خواهد اعاده دادرسی منو رد کنه قاضی بهم میگه قبلا مبایعه نامه داخل پرونده بوده مکتوم نبوده گفتم آقای قاضی چون سند عادی بوده الان تنفیذش کردم و رای به نفع من صادر شده ولی به دادنامه وقوع بیع که تازه به نفع من صادر شده و مالکیت من اثبات گردیده نیز توجهی نمیکنه میخواد اعاده دادرسی منو رد کنه راهکارش چیست؟ تشکر میکنم از پاسختان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به گفته وکلا اگر مدرک قبلاً در پرونده بوده و مکتوم محسوب نشود، استدلال قاضی برای رد اعاده دادرسی درست است؛ اما با استناد به رأی اثبات وقوع بیع می‌توانید دادخواست تحویل و تسلیم مبیع مطرح کنید.

اینکه بتوانید با رأی جدید ملک را پس بگیرید یا نه، بستگی به عنوان و جهتِ دادخواستی دارد که بعد از رد اعاده دادرسی ثبت می‌کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال رد اعاده دادرسی و راهکار جایگزین

استدلال قاضی در مورد رد اعاده دادرسی صحیح است؛ زیرا مبایعه‌نامه از قبل در پرونده موجود بوده و مکتوم به شمار نمی‌رود. بنابراین صدور رأی اثبات وقوع بیع بر اساس همان سند، از موارد و جهات اعاده دادرسی محسوب نمی‌شود. با این حال نیازی به پافشاری بر اعاده دادرسی نیست. راهکار عملی این است که با در دست داشتن رأی قطعی اثبات وقوع بیع، دعوای الزام به تحویل و تسلیم مبیع را علیه متصرفان مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
نیازی به اعاده دادرسی نیست ، با اثبات وقوع بیع تحویل و تسلیم مبیع را از ورثه بخواهید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مکتوم نبوده حق با قاضی است، بهتر است پرونده را به رویت یک وکیل برسانید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام با توجه به تخصصی بودن بهتر است بررسی شود

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام باید منتظر رای دادگاه باشید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

محمد رضا جهاندیده

محمد رضا جهاندیده

کارشناس حقوقی

درود ،
استدلال قاضی صحیح است و چون قولنامه قبلا وجود داشته و بوسیله آن رای اثبات وقوع بیع صادر شده و قولنامه مکتوم نبوده است رای اثبات وقوع بیع از موارد اعاده دادرسی نیست .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود مدارک شما نیاز به بررسی دارد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مدارک و مستندات باید بررسی شوند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
احتیاج به بررسی مدارک دارد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
مدارک و مستندات باید بررسی شوند .شاید دلیل قانع کننده ای برای دادگاه محرز نشده که قاضی مجبور به رد اعاده دادرسی میباشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید