بنیاد مسکن زمین قولنامه ای ما را قطعه بندی کرده،آیا میتوانم قانونی پیگیری نمایم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام سال ۶۷ پدرم شهید شدە، سال ۶۸ بنیاد شهید با امضا اهالی محل و شورا زمینی را بنام بندە و خواهرام زدند (قولنامە) الان بنیاد مسکن زمین را قطعە بندی کردە آیا میتونم قانونی پیگیری کنم، قولنامە معتبر هست یا نە؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری قانونی و اعتبار قولنامه به متن و شروط آن بستگی دارد. اگر قولنامه مالکیت شما را ثابت کند، هیچ نهادی حق تصرف یا قطعه‌بندی ندارد و در صورت مشاع بودن یا عدم رعایت تشریفات ثبتی، می‌توانید در دادگاه اقامه دعوا کنید.

اینکه بتوانید جلوی قطعه‌بندی بنیاد مسکن را بگیرید، کاملاً به نوع و مفاد قولنامه‌ای که در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری قانونی قطعه‌بندی زمین با قولنامه

برای اقدام قانونی ابتدا باید شرایط و تعهدات مندرج در قولنامه بررسی شود تا مشخص گردد آیا برای شما حق مالکیت ایجاد کرده است یا خیر. در صورتی که قولنامه ناقل مالکیت باشد، هیچ نهادی حق تصرف یا تفکیک آن را ندارد. همچنین اگر ملک مشاعی باشد، بنیاد مسکن باید تشریفات تفکیک را از طریق اداره ثبت و با ابلاغ به تمام مالکین انجام می‌داده است. در صورت رعایت نشدن این تشریفات، امکان طرح دعوا در دادگاه برای ابطال اقدامات انجام‌شده وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
دراین خصوص چنانچه قولنامه حاکی از مالکیت شما باشد.هیچ شخص یا مرجعی یانهادی حق دخل و تصرف نخواهد داشت
ولی اگرملک مشاعی باشد بنیاد بدون اطلاع شما از اداره ثبت نسبت به تفکیک اقدام کرده باشد وبه شما هم ابلاغ نشده باشد میتوانیدنسبت به آن طرح دعوی کنید.(ابطال صورت مجلس تفکیکی )

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با ادای احترام به شما و شهید والامقام بایستی ماهیت و شرایط و تعهدات مندرج قولنامه تنظیم شده توسط بنیاد شهید در سال یاد شده مطالعه و بررسی دقیق گردد. چنانچه ان قولنامه ناقل و ایجاد کننده مالکیت برای شما باشد، هیچ شخص یا مرجعی حق دخل و تصرف در ملک دیگری از جمله تفکیک یا قطعه بندی آنرا نخواهد داشت.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : برادر عزیز در طرح سوال نکته مبهمی هست که نیاز به توضیح بیشتری دارد . در مورد قطعه بندی ،بشتر تئضیح بدید.
اما از نظراینکه قولنامه اعتبار دارد یا خیر نیز نسبت به چه چیزی اعتبار دارد نیز توضیح دهید .

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام در صورتی که سند به نام شماست ، اگر ملک مشاعی بوده و قسمتی از آن در مالکیت بنیاد مسکن بوده ، برای تفکیک باید از اداره ثبت اقدام شده باشد و برای انجام این کار ، به همه مالکین مشاعی باید ابلاغ گردد . چنان چه تشریفات ثبتی در خصوص تفکیک رعایت نشده ، می توانید نسبت به آن در دادگاه اقامه دعمی کنید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

بدون ملاحظه قولنامه نمیشه نظرداد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید