بنیاد مسکن ادعا کرده که زمین اش متعلق به وی می باشد و علیه بنده درخواست خلع ید داده؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و اهدای ادب

بنده ۴ سال پیش ملکی با ۴۰۰ متر زمین و ۲۰۰ متر ساخت خریداری نمودم.سند نداشت و قولنامه ای بود.شورای اسلامی نیز قولنامه را مهر نمود.الان بنیاد مسکن ادعا کرده که زمین اش متعلق به وی می باشد و علیه بنده درخواست خلع ید داده است!
این در حال است که از ۵۰ سال پیش تا کنون من نفر ۵ امی هستم که ملک به وی منتقل شده است.
صاحبان قبلی هم همه همان قولنامه های ممهور شده به مهر شورا را دارند.
تکلیف چیست؟باید چکار کنم؟
پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما بزرگواران

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دعوای خلع ید از سوی بنیاد مسکن در صورتی پیش می‌رود که سند رسمی داشته باشد. شما می‌توانید با ارائه قولنامه‌ها و اثبات سابقه پنجاه‌ساله تصرف، از حق خود دفاع کنید.

امکان دفاع شما به نوع اسناد بنیاد مسکن و اعتبار زنجیره قولنامه‌های قبلی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دفاع در برابر دعوای خلع ید بنیاد مسکن

تقاضای خلع ید از سوی بنیاد مسکن تنها در صورتی از نظر قانونی قابل پیگیری است که این نهاد سند رسمی مالکیت داشته باشد. در صورت داشتن مدارک و زنجیره قولنامه‌های متوالی، می‌توانید به این اسناد استناد کنید. همچنین سابقه استفاده و تصرف ۵۰ ساله ملک می‌تواند دلیلی برای اثبات بی‌حقی ادعای بنیاد مسکن باشد. با این حال، نتیجه قطعی وابسته به تطبیق دقیق مدارک طرفین است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بنیاد مسکن تنها در صورتی می تواند تقاضای خلع ید کند که سند رسمی مالکیت داشته باشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید مدارک واسناد شما مورد بررسی قرار گیرد

بیت اله زالی

بیت اله زالی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

اگه از ۵۰ سال پیش زمین مورد استفاده بوده میتونید بنیاد مسکن رو محکوم به بی حقی کنید.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام موضوع شما نیاز بهبررسی بیشتر دارد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

میتونید به قولنامه و مدارکتون برای دفاع از خودتون استناد کنید

صدرا نجفی نژاد

صدرا نجفی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بدون بررسی مدارک و مستندات نمی‌توان نظر قطعی در این زمینه داد و نیاز به بررسی دقیق است.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

با توجه به مدارک مستندات از خودتان دفاع کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بستگی به مدارک شما و بنیاد مسکن دارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی اسناد و مدارک شماست.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با توجه به مدارک و مستندات خود دفاعیات خود را مطرح نمایید
ولیکن مالکیت با کسی است که دارای سند مالکیت باشد مگر اینکه خلافش اثبات گردد

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

با توجه به مدارک مالکیت و زمان ساخت می توانید از حق خود دفاع کنید ،البته احتمالا نیاز به طرح دعوای تقابل نیز دارید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود برشما
دوست عزیز بدون بررسی مدارک و مستندات نمی‌توان نظر قطعی در این زمینه داد و نیاز به بررسی دقیق است.

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام بنیاد برای طرح دعوی خلع ید باید سند مالکیت رسمی داشته باشد در عین حال باید علت و دلیل صدور سند به نام بنیاد و سابقه آن علیرغم سابقه تصرف مالکانه ۵۰ ساله متصرفین قبلی بررسی دقیق شود.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
ادعای بنیاد مسکن مستلزم داشتن سند رسمی است البته اسناد شما نیز می بایست بررسی تا اظهار نظر دقیق نمود .

محسن بافنده اسلام دوست

محسن بافنده اسلام دوست

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
دعوی خلع ید معمولا مستند به سند رسمی می باشد و در صورتی که در ضمائم دادخواست خلع ید که علیه شما ثبت شده و به ثنای شما ارجاع شده است بنیاد مسکن سند رسمی مالکیتش را ضمیمه نموده است، در صورتی که پنج دست قولنامه قبلی به سند مزبور ختم نشود مالکیت شما دچار مشکل می باشد و احتمال صدور رای در خصوص خلع ید به ضرر شما وجود دارد.
در هر صورت بایست مستندات مالکیت شما و دادخواست و ضمائم آن به صورت کامل بررسی گردد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بهتر از مدارک و مستندات را به رویت متخصص مجرب برسانید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اظهارنظر مستلزم بررسی می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید