بنده واحد را به عنوان انبار استفاده نمایم آیا می‌توانند مدعی باشند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، واحدی در اختیار بنده قرار داده شده که ماده صد بهش خورده که تبدیل به انبار بشه ، واحد جز مشاعات نیست و زیر همکف مانند واحد های دیگر میباشد ، و همه ساکنین انباری دارند ، در ضمن ساختمان سند و صورت مجلس تفکیکی ندارد ، این واحد از ابتدا ساخت به همین صورت بوده و در تصرف من میباشد ، حال یکی از ساکنین با استناد به ماده صد قصد به تخریب واحد دارد و آنجا را جز مشاعات میداند خودش، در ضمن در مبایعه نامه خودش نیز قید شده که یک واحد از ۸ واحد خریداری کرده (با احتساب همان واحد) ، حال ایشان می‌توانند آن واحد را به عنوان مشاعات برای خود قلمداد کنند ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تشخیص مشاعات بودن یک واحد سلیقه‌ای نیست و نیاز به صدور و بررسی سند و صورتمجلس تفکیکی دارد. همچنین یکی از ساکنین نمیتواند به تنهایی مشاعات را برای خودش قلمداد کند یا اقدام به تخریب نماید.
وضعیت دقیق این واحد به مفاد مدارک ساختمانی و تعیین تکلیف نهایی در صورتمجلس تفکیکی بستگی دارد.
