بنده میخواهم نسبت ملک خود اقدام به شکایت کنم؛ چگونه و از کجا اقدام شود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام اینجانب در سال ۱۳۹۱ با شخصی مبایعنامه نوشته و ایشان هیچ وجه و پرداختی بابت این مباعینامه نداشته و طبق مبایعنامه موجود
پرداختی انجام نشده و هنوز سند بنام اینجانب میباشد و این شخص از من مثلا بیع کرده متواری و حدود دویست شاکی دارد و در سال ۹۳ این ملک را به شخص دیگر فروخته و شخص دیگری ملک را متصرف شده و هر گاه به این شخص مراجعه نموده طبق چه چیزی ملک را متصرف شده ای ابراز میدارد این ملک را من از شما خریداری نکرده و دلیلش بر نشان دادن اسنادی به شما ندارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابتدا باید دادخواست تأیید فسخ قرارداد علیه خریدار اولیه ثبت شود؛ پس از اثبات فسخ، معاملات بعدی اعتبار قانونی ندارند و می‌توانید با دعوای خلع ید متصرف را خارج کنید.
این مسیر کلی است، اما امکان فسخ قرارداد به متن مبایعه‌نامه و شروط فسخ درج‌شده در آن بستگی دارد.
