بنده باید چیکار کنم اون ۲ متر حتما باید از سمت من کسر بشه یا باید مساوی تقسیم بشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و ممنون از تمام شما عزیزان که بی منت کمک میکنید

بنده دارای یه قطعه زمین در روستا میباشم و از کنار این زمین جاده اصلی روستا قرار داره که طبق نقشه بنیاد مسکن طولش ۱۲ متره که با هماهنگی دهیاری شده ۱۰ متر

حالا دهیاری به بنده دستور داده شما باید ۲ متر عقب نشینی بکنید و به شخصی که روبه رو زمین بنده زمین دارن و چند سال پیش جاده رو تصرف کردن و بنده به فرمانداری گزارش نمودم هیچ اخطاری نمیدن

یعنی در واقع منو مجبور میکنن از زمین اجدادیم بگذرم تا این شخص که فرد متخلف هستن و جاده رو تصرف کردن عقب نشینی نکنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هیچ نهادی نمی‌تواند شما را بدون رضایت و بدون پرداخت بهای روز ملک مجبور به عقب‌نشینی کند، ضمن اینکه در صورت لزوم، عقب‌نشینی باید به نسبت مساوی از املاک دو طرف انجام شود.

این قواعد کلی است و وضعیت نهایی به بررسی دقیق نقشه‌های طرح هادی و اثبات تصرف غیرقانونی ملک روبه‌رو بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت اجبار به عقب‌نشینی زمین

هیچ ارگانی حق ندارد شما را به اجبار وادار به عقب‌نشینی کند؛ زیرا مالکیت محترم است و در صورت اجرای طرح باید قیمت روز زمین به شما پرداخت شود و رضایت حاصل گردد. اگر طبق ضوابط تعریض جاده الزامی باشد، این عقب‌نشینی باید به نسبت مساوی بین املاک دو طرف تقسیم شود نه اینکه تمام آن فقط از ملک شما کسر گردد. همچنین شما می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس و استناد به نقشه‌های بنیاد مسکن بدهید تا تصرف زمین روبه‌رو اثبات شود و سپس دادخواست رفع تصرف مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. شما جهت اثبات اینکه جاده قدیمی از زمین رو به روی زمین شما عبور میکرده؛ باید دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس راه و نقشه برداری باستناد نقشه هوایی و نقشه جاده در بنیاد مسکن از شورای حل اختلاف طرح نمائید سپس دادخواست رفع تصرف و اعاده به وضع سابق از دفترخدمات قضائی مطرح نمائید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در کوچه هایی که بنا بر بخشنامه مقرر بر عقب نشینی باشد هر املاک هر دو طرف کوچه یا خیابان بایستی به نسبت مساوی عقب نشینی کنند اگر اکنون کوچه شما بایستی دو متر عقب نشینی شود در اینصورت هر املاک باید یک متر از ملک خود عقب نشینی کنند

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

هیچ ارگانی نمیتواند مالک را ملزم به عقب نشینی کند و مالکیت اشخاص محترم هست ،حتما باید قیمت روز زمین پرداخت و رضایت مالک حاصل شود.

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام قیمت روز زمین باید پرداخت گردد..هیچ سازمانی نمی‌تواند مالک را مجبور به عقب نشینی نماید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
هیچ ارگانی برخلاف قانون نمی تواند مالک را اجبار به عقب نشینی نماید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود هیچ سازمانی نمی‌تواند مالک را مجبور به عقب نشینی نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید