بعد از گذشت یکسال از زمان تنظیم سند هنوز پیگیر سند میباشم؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام اینجانب در تاریخ ۲۰/۰۴/۱۳۹۶ اقدام به خرید یک واحد بصورت پیش فروش نموده ام. تمامی معامله بصورت سند ثبتی قابل ارائه میباشد. موعد تحوبل واحد تیر ۹۸ بوده و زمان تنظیم سند شهریور ۹۸. اینجانب بعنوان طرف دوم معامله تمامی تعهدات خود را در تاریخهای مقرر انجام داده ام. ولی بعد از گذشت یکسال از زمان تنظیم سند هنوز پیگیر سند میباشم. تکلیف چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن سند رسمی پس از گذشت موعد مقرر، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید. البته اگر ساختمان هنوز پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی نداشته باشد، ابتدا اخذ این مقدمات ضروری است.

این مسیر کلی شکایت است، اما امکان فوری انتقال سند به وضعیت اداری ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک

با توجه به انجام تعهدات از سوی شما و گذشتن تاریخ مقرر، راهکار قانونی ثبت دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده است. با این حال باید در نظر داشته باشید که اگر برای ملک مورد نظر پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی صادر نشده باشد، تنظیم سند رسمی ممکن نخواهد بود. بنابراین پیش از دادخواست یا هم‌زمان با آن، لازم است مواردی نظیر اخذ پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی نیز در نظر گرفته شود. برای رسیدگی دقیق‌تر، بررسی مستندات و جزئیات پرونده ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر هنوز برای ساختمان پایانکار و صورتمجلس تفکیکی تنظیم نشده است امکان اخذ سند نمی باشد ..‌

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
می بایست از طریق تقدیم دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی، برای احقاق حق خود اقدام نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند را مطرح نمایید . برای راهنمایی دقیق تر باید جزئیات موضوع بیان شود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید