بعد از چهل سال وراث شخص فروشنده به دلیل اینکه محل ملک خریداری شده مشخص نیست قصد دارند معامله را باطل کنند و خلع ید از ملک انجام دهند؛ آیا به نتیجه می رسند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام
زمینی حدود چهل سال قبل با قولنامه خریداری شده است ولیکن موقعیت و پلاک ثبتی ملک در قولنامه ذکر نشده است، شخصی که ملک را فروخته است مقداری خیلی زیادی زمین داشته است ولیکن حدود زمین و پلاک ثبتی زمین خریداری شده را در قولنامه مشخص نکرده است . در حال حاضر بعد از چهل سال وراث شخص فروشنده به دلیل اینکه محل ملک خریداری شده مشخص نیست قصد دارند معامله را باطل کنند و خلع ید از ملک انجام دهند آیا به نتیجه می رسند؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله روی ملکی که حدود و مکان آن مجهول باشد اصولا باطل است و وراث میتوانند دادخواست ابطال بدهند. با این حال، اگر شاهد یا مدرکی وجود داشته باشد که موقعیت زمین را مشخص کند، احتمال نجات معامله هست.
این قاعده کلی است اما نتیجه دعوا به مدارک شما یا وجود شهودی که مکان دقیق زمین را بدانند بستگی دارد.
