بعد از مادرم این قولنامه معتبر میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام مادر من یک طبقه از خانه پدری که آن طبقه را خودم ساختم را در بنگاه معاملاتی به نام من قولنامه کرد و در قولنامه نوشته واگذار میخواستم بدونم خدایی نکرده بعد از مادرم این قولنامه معتبر میباشد یا نه برادر و خواهرام میتونن این خونه رو ازم بگیرن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه به عنوان یک سند عادی بعد از فوت نیز معتبر است و در برابر سایر وراث قابلیت استناد دارد، به شرطی که مادر واقعا مالک آن طبقه یا سهم بوده باشد و قرارداد نیز به درستی تنظیم شده باشد.

اینکه قولنامه در پرونده شما معتبر بماند، دقیقا به نحوه تقسیم ترکه پدر و مالکیت رسمی مادر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه به شرط مالکیت مادر بر ملک

اصل بر اعتبار قولنامه است و تعهدات آن پس از فوت نیز باقی می‌ماند و در برابر سایر وراث قابل استناد است. با این حال شرط اساسی این است که مادرتان واقعا مالک آن طبقه بوده باشد؛ زیرا اگر ملک جزء ماترک پدر باشد و بدون تقسیم یا رضایت بقیه وراث واگذار شده باشد، معامله ممکن است باطل شود. همچنین نحوه تنظیم عبارات و شرایط نگارش قولنامه در اثبات این انتقال اهمیت زیادی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
اگر ملک مذکور بعد از تقسیم ماترک (پدر) سهم مادر شما بوده و مادر شما مالک آن ملک بوده باشند، قولنامه معتبر است ولی اگر مادر شما در ملک مذکور با سایر ورثه شریک بوده ولی بدون اذن ایشان ملک را به شما واگذار کرده باشد و ورثه معامله را تنفیذ نکند معامله باطل است.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
اگر مادرتان مالک می باشند مشکلی نیست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

انتقال به موجب قولنامه که سندی عادیست معتبر است مگر خلاف این امر اثبات شود

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، اگر مادر مالک آن ملک است معامله ایشان برای بعد از حیات نیز معتبر است ، لیکن بهتر بود آن را به شما صلح می نمودند.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اصل بر اعتبار قولنامه است مگر آنکه خلاف آن اثبات شود.

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
برای جواب درست و دقیق باید کامل بررسی کرد قولنامه چگونه و با چه عباراتی تنظیم شده.اما بهرحال قولنامه بعد از فوت نیز معتبر است و میتوانید در برابر وراث دیگر به آن استناد کنید.
موفق باشید

مصطفی خانی

مصطفی خانی

کارشناس حقوقی

باسلام
این موضوع باید از چند نظر بررسی گردد
اول اینکه مادر شما مالک میباشد یانه
دوم آیا خانه همچنان‌ به نان پدر مرحومتان است و آیا انحصار وراثت انجام شده است یا نه
سوم اینکه قولنامه به چه شکلی تنظیم شده‌ است‌

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
فارغ از متن قولنانه و چگونگی تنظیم متن آن؛ در صورتیکه مادرتان مالک بوده باشد، قولنامه فیمابین تنظیمی مذکور معتبر می باشد..

سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
در صورتیکه قولنامه به درستی تنظیم شده باشد بعد از فوت نیز معتبر است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام اگر به درستی تنظیم شده باشد بعد از فوت اعتبار دارد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام قولنامه از اسناد عادی محسوب می‌شود اصل بر اعتبار است اگر شرایط تنظیم قولنامه به درستی رعایت شده باشد معتبر است مگر خلاف آن ثابت گردد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اگر مبایعه نامه به صورت قانونی تنظیم شده باشد اشکالی ندارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

اسناد عادی دارای اعتبار است مگر خلاف آن ثابت گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اصل برمعتبربودن قول نامه می باشد مگر خلاف ان احرازبشود.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

با سلام وقت بخیر ..
بله این قول نامه بعد از فوت هم اعتبار دارد .

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

جزو اسناد عادی معتبر است. بهتر است انتقال را بصورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی انجام دهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر مالکیت آن متعلق به مادرتان بوده، قراداد معتبر و صحیح است.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اسناد عادی معتبر است مگر خلاف آن ثابت شود

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام این قولنامه یک سند عادی است و اعتبار دارد ولو پس از فوت .

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
بله این سند دارای اعتبار هست ولی برای اطمینان خاطرتان، آنرا در دفتر اسناد رسمی ثبت نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله معتبر است ولی جهت تنظمی سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به رفیت وراث تقدیم نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

اصل بر اعتبار عقود است مگر آنکه خلاف آن اثبات شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله قولنامه پس از فوت نیز معتبر لست .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید