بعد از دریافت ثمن معامله؛ دیگر فروشنده را پیدا نکرد تا مریض شد و با حضور همه وراث به من منتقل کرد، من باید چه کنم؟
مرحوم پدرم مورخ ۱۳۵۶ براساس مبایعه نامه تنظیمی با پرداخت ۱۲۱۰۰۰ ریال از ۱۲۲۰۰۰ ریال مبلغ توافقی قطعه زمین خریده فروشنده در صحت سلامت عقلانی و رضایت کامل متعهد شده تمامی هزینه ها بدهیها تخلف جرایم بر عهده ایشان بوده و در هر زمان به در خواست خریدار در دفتر خانه جهت انتقال سند رسمی حضور به عمل اورد ولی بعد تنظیم قرارداد و دریافت ثمن معامله در محل مبیع دیگر فروشنده را پیدا نکرد تا دو سال پیش که مریض شد و با حضور همه وراث و مبایعه نامه که همه وراث امضا کرده به من منتقل کرد و فوت کردند حال من باید چه کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما باید با استناد به مبایعه‌نامه و قرارداد انتقال، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت نیاز تنفیذ بیع را به طرفیت فروشنده اولیه یا در صورت فوت او، به طرفیت وراثش مطرح کنید.
این مسیر کلی پیگیری قضایی است، اما زنده یا متوفی بودن فروشنده اولیه و شیوه طرح دعوا علیه سایر وراث وضعیت پرونده را مشخص می‌کند.
