بعد از درخواست فروش کل ملک به مزایده میرود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
صاحب ملکی هستیم که یک هفتم یک دانگ از آن به نام عمه ما هست و راضی به فروش سهم خودش نیست و میخوایم درخواست دستور فروش بزنیم حالا سوالم اینجاست بعد از درخواست با توجه به کم بودن سهم ایشان کل ملک برای مزایده گذاشته میشه یا فقط سهم ایشان و اصلا راهی هست خودمان سریع سهم ایشان را خریداری کنیم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با صدور دستور فروش، تمام ملک به مزایده گذاشته می‌شود و فقط سهم یک نفر به حراج نمی‌رود. با این حال، شما به عنوان شریک می‌توانید در مزایده شرکت کنید و سهم شریک ناراضی را بخرید.

اینکه بتوانید ملک را بدون دردسر حفظ کنید، به روند اجرای مزایده و پیشنهادهای قیمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مزایده کل ملک و امکان خرید سهم توسط شریک

در صورت صدور دستور فروش ملک مشاع، تمام ملک به مزایده گذاشته می‌شود و امکان فروشِ صرفِ سهمِ کمِ شریک وجود ندارد. با این حال، شرکا حق دارند در فرایند مزایده شرکت کرده و خودشان خریدار سهم باشند. طبق نظر وکلا، برای تسریع در کار می‌توانید سهم شریک را با بالاترین قیمت مزایده تسویه کنید یا قبل از اجرا، پیشنهاد خرید سهم را به ایشان مطرح نمایید تا ملک به طور کامل در اختیار شما قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
کل ملک به مزایده گذاشته می‌شود، می‌توانید پیشنهاد خرید سهم ایشان را مطرح نموده یا بالاترین قیمتی که متعلق به برنده مزایده است را پرداخت و ملک را حفظ نموده و سهم عمه را به ایشان پرداخت نمایید.

زهرا شریفی

زهرا شریفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام پس از دستور فروش در مرحله اجرا ملک را بردارید و یا با هر میزان سهمی به مزایده گذاشته می شود

رضا مهربانی

رضا مهربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
در صورت صدور حکم قطعی بر غیرقابل تقسیم بودن ملک دادگاه بر حسب درخواست یک یا چند نفر از شرکاء دستور فروش آن را به دائره اجراء دادگاه خواهد داد.
مدیر اجراء نسبت به فروش ملک بر وفق مقررات قانون اجراء احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول اقدام می‌نماید.شما می توانید ملک را خریداری نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

کل ملک به مزایده میرود اما شما نیز میتوانید خریدار سهم ایشان باشید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام تمام ملک مزایده گذاشته میشود شما نیز می‌توانید در مزایده شرکت نمایید

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود
ملک به مزایده میرود اما شما نیز میتوانید خریدار سهم ایشان باشید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام کل ملک به فروش گذاشته می شود

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

باسلام
تمام ملک به مزایده گذاشته میشود شما نیز می‌توانید در مزایده شرکت نمایید

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
بله کل ملک در مزایده قرار خواهد گرفت ولیکن اولیت خرید با دیگر مالکین ملک میباشد

آرزو سلیمانی

آرزو سلیمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۳۲ نظر)

با سلام
در صورت صدور دستور فروش ، در زمان مزایده سایر شرکا می‌توانند به عنوان خریدار باشند

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
وقتی شما متقاضی دستور فروش هستید نمی توانید صرفا بخواهید سهم ایشان به فروش برسد. ولی می توانید در مزایده شرکت و خریداری نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام کل ملک به مزایده می رود

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام کل ملک به فروش رسانده میشود اما خودتان نیز میتوانید در مزایده شرکت نمایید.

مهدی باقری خصال

مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام وقت به خیر
البته که کل ملک از طریق مزایده به فروش می رسد ولی اگر شما مالک الباقی سهام ملک هستید و در مزایده شرکت کنید و برنده شوید ، صرفا به میزان سهم عمه ، پرداخت می کنید .

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
کل ملک به مزایده می رود و شما می توانید در مزایده شرکت کنید .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تمام ملک از طریق مزایده به فروش می رسد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید