بعد از اجرای حکم خلع ید تکلیف یک هشتم مادرم و دو دانگ من از این خانه چه میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام. همسر برادرم، سهم الارث برادرم از خانه پدری را به عنوان مهریه توقیف کرده . در حال حاظر هم خلع ید و هزینه دادرسی و اجرت المثل اموال گرفته و به اجرا گذاشته.
الان مادرم در این منزل زندگی میکند. میخواستم ببینم بعد از اجرای حکم خلع ید تکلیف یک هشتم مادرم و دو دانگ من از این خانه چه میشود؟
با تشکر از شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اجرای خلع ید در ملک مشاع، تمام ملک تخلیه شده و کلید تحویل هیچ‌یک از مالکان نمی‌شود تا زمانی که با هم توافق کنند یا تقاضای دستور فروش ملک داده شود.

این روال قانونی برای همه املاک مشاع است، اما ادامه سکونت یا حل مشکل به توافق شما با دارنده سهم برادر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه کامل ملک مشاع در حکم خلع ید

با صدور و اجرای حکم خلع ید در ملک مشاع، تخلیه نسبت به کل شش‌دانگ ملک انجام می‌گیرد و سهم شما و مادرتان مانع از اجرای حکم تخلیه نیست. پس از تخلیه، ملک به هیچ‌کدام از شرکا تحویل داده نمی‌شود و کلید تا تعیین تکلیف نزد دادگاه می‌ماند. اگر مالکان و خریدار سهم مهریه با هم توافق کنند، ملک به آنها تحویل می‌شود. در غیر این صورت، تنها راهکار قانونی این است که برای تقسیم یا فروش ملک، دستور فروش از دادگاه گرفته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مطابق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی هرگاه یکی از مالکین ملک مشاع درخواست خلع بد از سهم خودش را بنماید حکم خلع ید نسبت به ۶ دانگ ملک اجرا شده ولی کلید در اختیار دادگاه می ماند و به هیچ کدام از مالکین تحویل نخواهد شد . اگر شرکا توانستند به توافقی دست پیدا کنند دادگاه ملک را تحویلشان می دهد و در غیر اینصورت باید دستور فروش اخذ گردد .

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مدنی هرگاه یکی از مالکین ملک مشاع درخواست خلع بد از سهم خودش را بنماید حکم خلع ید نسبت به ۶ دانگ ملک اجرا شده ولی کلید در اختیار دادگاه می ماند و به هیچ کدام از مالکین تحویل نخواهد شد . اگر شرکا توانستند به توافقی دست پیدا کنند دادگاه ملک را تحویلشان می دهد و در غیر اینصورت باید دستور فروش اخذ گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید