بصورت اتفاقی متوجه اگهی شدن ملکم توسط یک بنگاه شدم؛ چه باید کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
دو هفته گذشته ملکی خریدم قولنامه کردم و قرار شد طی حداکثر یک ماه سند زده شود
چندروز پیش بصورت اتفاقی متوجه اگهی شدن ملکم توسط یک بنگاه شدم.
با بنگاه مربوطه تماس گرفته و پس از اطمینان کامل ازینکه همان ملک خریداری شده میباشد، قرار جلسه با فروشنده گذاشتیم
حال سوالم این است چه باید کنم؟ متاسفانه بشدت استرس دارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک قانوناً و با مبایعه‌نامه به شما منتقل شده باشد، آگهی کردن یا فروش مجدد آن مصداق انتقال یا فروش مال غیر است و می‌توانید شکایت کیفری مطرح کنید.

این مسیر کلی شکایت است، اما بسته به اینکه ملک فقط آگهی شده یا واقعاً به فرد دیگری فروخته شده باشد، نوع شکایت شما فرق می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت کیفری بابت آگهی و فروش ملک

اگر مبایعه‌نامه معتبر دارید و ملک قانوناً به شما منتقل شده است، جای نگرانی نیست زیرا هرگونه فروش مجدد آن از سوی دیگری جرم است. در صورتی که معامله جدیدی صورت نگرفته و ملک صرفاً آگهی شده باشد، می‌توانید عنوان شروع به فروش مال غیر را پیگیری کنید، اما اگر فروخته شده باشد شکایت انتقال مال غیر مطرح می‌شود. همچنین داشتن کد رهگیری در مبایعه‌نامه به اثبات تقدم معامله شما کمک می‌کند و مدارک مالکیت شما مبنای اصلی اقدام قانونی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

شکایت شروع فروش مال غیر مطرح نمایید اگر هنوز انتقالی صورت نگرفته

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اگر مبایعه نامه دارید فروش مال غیر شکایت نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مالک باشید و قانونا به شما منتقل شده جای نگرانی نیست هر شخص بفروشد مرتکب فروش مال غیر شده است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با ارائه مدرک مالکیت خود تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید شکایت نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باتقدیم مدرک مالکیت خودباعنوان فروش مال غیر طرح و تقدیم شکایت نمایید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

باسلام می توانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تحت عنوان اتهامی انتقال مال غیر شکایت کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر ملک دیگری را خرید کردید می توانید از فروشنده تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

اگر مبایعه نامه شما کد رهگیری دارد یعنی زمانی که شما اقدام به خرید کردید معامله ای نسبت به آن صورت نگرفته با در دست داشتن همان ،اقدام به شکایت فروش مال غیر می نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع تحت عنوان فروش مال غیر قابل شکایت است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید