برداشتن سقف پاسیو قانونی است؟

اپارتمانی را از فردی خریده ام که دارای پاسیوی مسقف (فلزی و روکش ایرانیت) بود و من به صورت شفاهی از فروشنده اجازه گرفته و سقف را به صورت فایبرگلاس حبابی تغییر دادیم .حال فروشنده به بهانه اینکه در گرفتن پایان کار به مشکل بر می خورد از من شکایت کرده که علاوه بربرداشتن سقف خسارت مالی هم بهش پرداخت کنم.بنظر شما چگونه می شود لایحه دفاعیه تنظیم کرد تا ضرر مالی بیشتری به من وارد نشود.در صورتی که فروشنده از روز اول به ما گفت اختیار پاسیو با شماست و مشکلی ندارید و همه اش با دروغ با ما قرارداد تنظیم کرد