برای گرفتن ملک مادرم از عمو چکار کنم؟
سلام . سال ۸۸ مادرم از عمویم مغازه خرید و نصف پول را پرداخت و نصف مبلغ را چک دادیم که در صورت تحویل سند پرداخت شود. قولنامه به امضای دو طرف و شهود پدر و پسر عمویم رسید. دو سال بعد عمو نصف ملک را به شخص دیگر فروخت و از دادن سند خودداری کرد. سال قبل مادرم فوت شده و قولنامه نزد من است. قبل از عید عمویم رفته و به قصد پس گرفتن ملک مدعی شده و سند تک برگ گرفته و قصد فروش کل ملک به مالک اولیه قبل از خود را دارد و می گوید قولنامه شما باطل است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث متوفی میتوانند با استناد به مبایعه‌نامه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت لزوم تنفیذ بیعنامه ثبت کنند. همچنین در صورت احراز انتقال مجدد ملک و نبود دلیل برای ابطال قرارداد، امکان طرح شکایت فروش مال غیر نیز مطرح است.
این مسیرهای حقوقی کلی هستند و نحوه اقدام پرونده شما بستگی مستقیم به مفاد قولنامه و وضعیت سند رسمی فعلی دارد.
