برای پارکینگ؛ بنده میتوانم اقدام قانونی انجام بدهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام.
من ساکن طبقه دوم آپارتمانی هستم که پارکینگ مشاع دارم اما طبقات اول و چهارم پارکینگ خصوصی دارند با این وجود ۲ واحد از طبقه اول و طبقه چهارم ماشین دوم خود را در مشاعات پارک میکند، طبقه اول ماشین دختر و پسرش که حتی اینجا سکنی ندارند را پارک میکند، واحد دیگر طبقه اول پارکینگ دارد اما داخل پارکینگش نمیرود. شب که ما میرسیم به خاطر این حضرات که همگی پارکینگ اختصاصی دارند بی جا میمانیم. بنده میتوانم اقدام قانونی انجام بدهم؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر واحدها حق استفاده از پارکینگ مشاع را در سند نداشته باشند یا توافقی نباشد، پارک کردن خودروی مازاد یا مهمان غیرقانونی است. شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه و سپس ثبت دادخواست رفع مزاحمت یا ممانعت از حق پیگیری کنید.

این مسیر کلی است، اما امکان شکایت دقیقاً به نحوه قید شدن پارکینگ مشاع در سند شما و طرف مقابل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پیگیری قضایی برای تصرف پارکینگ مشاع

استفاده از پارکینگ مشاع صرفاً برای واحدهایی مجاز است که این حق در سند آن‌ها قید شده یا بر اساس توافق مالکان باشد. پارک کردن خودروی دوم یا خودروی اشخاص غیرساکن در صورت سلب آسایش و نقض حقوق شما، تخلف محسوب می‌شود. برای اقدام، ابتدا موضوع را با مدیر ساختمان مطرح کنید یا برای متخلفان اظهارنامه رسمی بفرستید. در صورت عدم رفع مشکل، می‌توانید دادخواست رفع مزاحمت، ممانعت از حق یا رفع تصرف عدوانی را در مراجع قضایی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام درصورتیکه در سند شما پارکینگ حتی بصورت مشاع ذکر شده باشد می توانید ابتدا با مدیر ساختمان درمیان بگذارید ( حتی اگر خودش هم خاطی باشد . ) سپس اظهارنامه ارسال نمایید. درصورت عدم توجه طرح دعوای رفع مزاحمت و ممانعت ازحق نمایید .

فریده السادات حسینی

فریده السادات حسینیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

درود
واحد هایی میتوانند از پارکینگ مشاع استفاده کنند که حق پارکینگ مشاع برای آنها قید شده باشد ومعمولا استفاده از پارکینگ مشاع براساس توافق میباشد و اگر شخصی بدون رعایت حقوق دیگران از پارکینگ ها استفاده نماید میتوانید با توجه به مورد دعوا رفع تصرف عدوانی یا مزاحمت مطرح کنید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

مشاعات مخص به همه مالکین است اگر طور پارک می کنند مزاحم پارک کردن شما میشن می توانید با ارسال اظهارنامه موارد متذکر شده درصورت عدم توجه دادخواست به خدمات قضایی ارائه دهید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه حق استفاده از مشاعات در سند ایشان قید نشده و توافقی نیز در این خصوص بین مالکین صورت نگرفته، می‌توانید دادخواست رفع مزاحمت و ممانعت از حق به طرفیت ایشان تنظیم کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر حق استفاده از مشاعات را ندارند می توانید اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید