برای مراجعه به اداره دارایی، باید این ملک قولنامه ای مشکل دار اعلام بشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

متوفی یک ملک قولنامه ای دارای ۴ برگی با کد رهگیری
ملک در منطقه کلا قولنامه ای هست داشته
جواز ساخت داشته اما خلاف ساخته شده تعداد طبقات بیش از جواز
و پیگیری نشده برا پرداخت خلافی شهرداری
اون منطقه ۹۸ درصد اینطوری هستن

ورثه برگه انحصار وراثت گرفتن
تعداد ورثه کم هست
یا میشه ملک همینطوری با قولنامه و برگه انحصار وراثت و حضور وراث در املاک واگذار کرد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال این ملک قولنامه‌ای نیازی به اعلام به اداره دارایی نیست. فروش ملک با قولنامه و مدارک انحصار وراثت امکان‌پذیر است، اما باید وضعیت خلافی و جریمه‌ها به خریدار اطلاع داده شود.

این پاسخ کلی است و الزام به پرداخت بدهی‌های شهرداری هنگام واگذاری، به توافق با خریدار و شرایط پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف اعلام ملک قولنامه‌ای ورثه‌ای به دارایی

اکثر وکلا تأکید کرده‌اند که نیازی به اعلام این ملک قولنامه‌ای به اداره دارایی وجود ندارد. ورثه می‌توانند با داشتن گواهی انحصار وراثت و حضور در بنگاه املاک، ملک را به‌صورت قولنامه‌ای واگذار کنند. با این حال ضروری است که خریدار از جزییات خلاف ساختمانی کاملاً مطلع شود. همچنین طبق نظر برخی وکلا ممکن است هنگام نقل‌وانتقال، پرداخت جریمه شهرداری الزامی باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام از باب انتقال مشکلی نیست اما بهتر از به خریدار این مسئله توضیح داده شود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

نیازی به اعلام به دارایی نیست .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نیازی نیست به دارایی اعلام شود

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

قابل معامله ولی خریدار مطلع از کیفییت معامله گردد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

نیاز به اعلام به دارایی نمی باشد .

پریسا استکی

پریسا استکی

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۷ نظر)

باسلام و احترام، خیر در زمان نقل و انتقال باید جریمه پرداخت شود .

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .در خصوص مورد شما نیازی به اعلام اداره دارایی نمی باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام خیر نیاز به اعلام به دارایی نمی باشد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

نیازی به اعلام به دارایی نمی باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
لازم نیست به دارایی اعلام شود.

زهرا زارعی

زهرا زارعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بستگی به توافق شما باخریدار دارداما معمولا هزینه دارایی وشهرداری با فروشنده میباشد درصورت قبول میتوانید ملک را واگذار کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید