برای فروش باید پول عقب نشینی شده رو حساب نکنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
ما ملکی داریم که در بحر کوچه هشت متری هست و بن بست نیس.. الان قصد فروش داریم تقریبا شش متر و نیم این خونه میره
میخواستم بدونم برای فروش باید پول عقب نشینی شده رو حساب نکنیم؟؟ و اینکه اگر عقب نشینی بشه آیا شهرداری امتیازی برای ملک میذاره؟؟ چ نوع امتیازاتی؟؟ اگر راهنماییم کنید ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مقدار عقب‌نشینی جزو متراژِ موردِ معامله برای فروش حساب نمی‌شود. همچنین برای آگاهی از نحوه پرداخت خسارت یا امتیازات شهرداری باید تکلیفِ طرح در قرارداد یا از طریق شهرداریِ همان حوزه مشخص شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف عقب‌نشینی ملک در زمان فروش

متراژی که در طرح عقب‌نشینی قرار می‌گیرد معمولاً جزو متراژ موردِ فروش به خریدار حساب نمی‌شود. برای تعیین تکلیفِ امتیازات، خسارت یا در طرح بودن ملک، باید مستقیماً از شهرداری همان حوزه پیگیری کنید. همچنین هنگام فروش این مال غیرمنقول، لازم است با توجه به وضعیتِ طرح، در قرارداد میان طرفین توافق و تعیین تکلیف شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

گذاشتن امتیاز یا در طرح بودن شهرداری،یا نحوی پرداخت خسارت باید از شهرداری همان حوزه اقدام لازم بشود .در فروش مال غیر منقول با توجه به اینکه در طرح می باشد یا نه باید تکلیف معین نماید درقرارداد اگه توافقی هست اقدام بشود

سعید طاهرزاده ریزی

سعید طاهرزاده ریزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۵ نظر)

با سلام در خصوص سوال شما عرض کنم که مقدار عقب نشینی املاک و منازل جز متراژ مورد فروش محسوب نمی گردد و در نامه درج نمیشود به عنوان متراژ منزل در شهرداری هیچ مزیت امتیازی محسوب نمی کند در این خصوص

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید