برای شکایت؛ زمین باید سند داشته باشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام بنده در مورد تخریب و مزاحمت ملکی و ممانعت از حق شکایت کردم پرونده در دادسرا کیفری هست میخواستم ببینم زمین ای حتما باید در کیفری سند داشته باشه تا رسیدگی بشه یا که اراضی ملی و بدون سند و صرف سابقه تصرف در عنوان ها بالا در کیفری رسیدگی میشه یا حتما باید سند داشته باشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای شکایت کیفری لزوماً داشتن سند رسمی الزامی نیست و اثبات مالکیت با مدارک دیگر یا سابقه تصرف هم ممکن است کفایت کند، اما اگر ملک جزء اراضی ملی باشد شکایت شما پذیرفته نمی‌شود.

اینکه پرونده شما بدون سند پیش برود یا رد شود، بستگی به این دارد که مدارک اثبات مالکیت شما چیست و زمین ملی اعلام شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم سند یا تصرف برای شکایت ملکی در دادسرا

برای طرح شکایت کیفری در موضوعات تخریب، مزاحمت و ممانعت از حق، الزامی به داشتن سند رسمی وجود ندارد و ارائه مدارک مالکیت یا اثبات سابقه تصرف نیز می‌تواند برای رسیدگی کفایت کند. در جرم تخریب نیازی به اثبات مالکیت نیست، اما در مزاحمت و ممانعت از حق احراز مالکیت یا حق استفاده لازم است. نکته بسیار مهم این است که اگر ملک جزء اراضی ملی یا منابع طبیعی باشد، شما ذی‌نفع شناخته نمی‌شوید و شکایت کیفری شما پذیرفته نخواهد شد زیرا تنها اداره منابع طبیعی حق شکایت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص در صورت داشتن سـبق تصرف جنابعالی و یا قولنامه عادی مبنی بر مالکیت شما کفایت می کند، مشروط بر اینکه زمین جزو اراضی ملی و یا منابع طبیعی نباشد..
در صورت ملی بودن اراضی و یا سابقه در منابع طبیعی، شما صلاحیت و سمت شکایت نداشـته و اداره منابع طبیعی و آبخیـزداری محل، بعنـوان شاکی می تواند علیـه متجاوز و متصرف طرح شکایت نماید..

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام در دعاوی ممانعت از حق و مزاحمت کیفری احراز مالکیت شاکی رکن اساسی میباشد حال به هر طریق که برای محکمه احراز شود وجود سند هم میتواند اثبات کننده مالکیت باشد ولیکن جرم تخریب احتیاج به اثبات مالکیت ندارد

میثم ولی زاده

میثم ولی زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

طرح دعاوی تصرف عدوانی هم در دادگاه حقوقی و هم در دادگاه کیفری امکان پذیر است اما چنانچه بخواهید رفع تصرف از دادگاه کیفری بگیرید نیاز به سند می باشد و اگر در صحت سند خود تردید دارید دعوای خود را در دادگاه حقوقی مطرح کنید به جهت سبق تصرف موفق باشید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

الزاما وجود سند رسمی نیاز نیست بلکه ارائه دلیل مالکیت برای شروع رسیدگی کیفری کفایت میکند

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

شکایت بابت موضوعات مورد اشاره نیازی به سند رسمی نداشته و با احراز مالکیت و تصرف شما قابل پذیرش خواهد بود .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در این دعوا سند رسمی نیاز نیست، سبق تصرف کافی است.

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

ادله سابقه تصرف در این خصوص کافی است.

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
خیر سند لازم نیست ولی قطعا بعد از طرح شکایت شما یک ماه فرصت دارید مالکیت خود را ثابت نمایید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
ارائه دلایل مالکیت غیر از سند نیز کفایت می نماید .

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
اگه جز اراضی ملی باشه سابقه ی تصرف ملاک نیست و شما به سبب اینکه ذینفع نیستی شکایتت پذیرفته نمیشه.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام مدارکی دال بر ادعای شما در دادسرا نیاز میباشد تا بتوانید اقدامات مقتضی انجام دهید موفق باشید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

باید مالکیت خود را ثابت کنید تا به شکایت شما رسیدگی و طرف مقابل محکوم می شود . تصرف به تنهایی دلیل مالکیت نیست .

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

مالکیت خود را ثابت کنید تا به شکایت شما رسیدگی و طرف مقابل محکوم می شود . تصرف به تنهایی دلیل مالکیت نیست .....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید