برای شکایت تحویل ندادن آپارتمان، و عدم تکمیل آن، چه باید بکنم؟
آپارتمانی پیش خرید کردم که از موعد تحویل دو ماهه میگذره و نیمه کاره هست و فروشنده گفته نمیسازم و تحویل نمیدم حالا اول چه دادخواستی بدم که هم سند وکالتی بنامم بخوره و هم تکمیل کنه و هم تحویل بده و هم خسارتی که نوشتیمو بهم بده؟
در ضمن آپارتمان موجود فقط عرصه زمین سند داره و اعیان به هیچ عنوان تفکیک و پایانکار نمیشه گرفت چون خلافی زیاد داره و با همون قولنامه خریداری شده و همون قولنامه مدرک آپارتمان هست و از عرصه یک سهم از ۸ سهم فقط وکالت میخوره.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما می‌توانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مبنی بر تکمیل و تحویل آپارتمان را به همراه مطالبه خسارت تاخیر ثبت کنید. همچنین برخی وکلا به دلیل مشکلات سند و خلافی، فسخ قرارداد و استرداد ثمن را پیشنهاد داده‌اند.
این قاعده کلی دادخواست الزام به تعهد است، اما جزئیات شروط و خسارات در قولنامه شما مسیر دقیق را تعیین می‌کند.
