برای سه دانگ واحد مسکونی بابت مهریه چطور اقدام شود؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
من قصد ازدواج دارم و داخل قباله نوشتم سه دانگ از منزل مسکونی
اما ساختمان بنده داری دو باب مغازه تجاری در همکف
یک واحد مسکونی قابل سکونت در طبق اول
یک واحد مسکونی (سفت کاری)در طبق دوم
و قصد دارم اگه قراره سه دانگ بدهم فقط از واحد مسکونی طبقه اول بدهم نه از کل ملک
ساختمان یک سند ویک پروانه ساختمان دارد و تفکیک نشده است در سند
امکان هست به نحوی ثبت کرد که مد نظر خودم هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان تعیین دقیق مورد مهریه وجود دارد و باید در سند ازدواج یا قراردادی رسمی تصریح شود که مهریه صرفاً سه دانگ از واحد مسکونی طبقه اول است و شامل بخش‌های تجاری و سایر طبقات نمی‌شود.

این راهکار کلی است اما نحوه دقیق نگارش اوصاف واحد تفکیک‌نشده و همکاری دفترخانه ثبت ازدواج، شرایط اقدام شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تعیین سه دانگ از یک طبقه بابت مهریه

شما می‌توانید با توافق همسر خود مشخصات دقیق واحد مد نظرتان را در سند ازدواج ثبت کنید. برای جلوگیری از سرایت مهریه به کل ملک و مغازه‌های تجاری، باید صراحتاً قید شود که مهریه فقط سه دانگ مشاع از واحد مسکونی طبقه اول با متراژ تقریبی است و شامل بخش‌های تجاری و طبقات دیگر نمی‌شود. در صورتی که دفترخانه ازدواج این جزییات را درج نکند، می‌توانید توافق و قصد واقعی طرفین را از طریق تنظیم قرارداد رسمی در دفترخانه اسناد رسمی ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلی، میتوانید هر طور که قصد توافق دارید در دفترخانه اسناد رسمی و یا در دفترخانه ثبت ازدواج توافق نمایید و در سند ازدواج هم قید نمایید که فقط ۳دانگ مشاعی از ششدانگ یک واحد منزل مسکونی مثلا طبقه اول بغیر از قسمت‌های تجاری و سایر طبقات مسکونی ملک مذکور.بابت مهریه به زوجه تعلق گرفت

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام به دفترخانه ثبت ازداوج مراجعه کنید تا کاملا تصریح شود سه دانگ یک واحد مسکونی در ط....مجتمع با متراژ تقریبی ....که به کل ملک از جمله مغازه های تجاری تسری پیدا نکند ولیکن چنانچه دفترخانه ازدواج همکاری لازم را نکرد این مسئله(این سند) را در مشاور املاک تنظیم کنید موفق باشید .

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. باید یک قراردادرسمی منعقد کنید که قصد طرفین از سه دانگ کل ملک نیست ومقصود سه دانگ فلان طبقه وفلان واحد است.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام درصورت توافق بله میتوانید قسمتی از ملک را در سند قید نمایید.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که می‌توانید همین مساله را قید نمایید.

یونس مرزبانی

یونس مرزبانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود
مشکلی نداره. همونطوری که مدنظرتون هست قید بفرمائید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله می توانید به نحوی که مدنظرتان است قید نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
به همان نحوی که مد نظرتان است قید کنید

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

عقد قرارداد برای بیان مطالبات طرفین ، قابل اجراست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله باید مشخصات آپارتمان مد نظر خود را در سند نکاحیه قید کنید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود می توانید به همان نحوی که مد نظرتان است قید نمایید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...می توانید به همان نحوی که مد نظرتان است قید نمایید

حسین خواجه صالحانی

حسین خواجه صالحانی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام میتوانید باب میل خودتان تعیین بفرمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید