برای سند اقدام کردیم اما اداره ثبت می گوید باید سه واحد با هم اقدام کنید؛ تکلیف چیست؟

سلام سال ۹۱ یک دستگاه آپارتمان خریداری کردیم و قرار شد یک سال بعد فروشنده سند بدهد در مبایع نامه هم به ازای هر روز تاخیر ۲۰۰۰۰ تومان جریمه در نظر گرفته شد الان سال ۹۸ است و وی هیچ اقدامی برای دادن سند نکرده است و می گوید من سند بده نیستم ما شکایت کردیم دادگاه می گوید خودتان سند بگیرید بعد بابت هزینه هایی که کردید شکایت کنید برای سند اقدام کردیم اما اداره ثبت می گوید باید سه واحد با هم اقدام کنید و موافقت نشد برای دیرکرد هم اقدام کردیم اما مبلغ دیر کرد را پای مبلغی که باید سر سند بدهیم گذاشتند خلاصه تمام راهها به روی ما بسته شده و این آقا هم به ما میخندد و میگوید از سند خبری نیست واقعا نمی دانیم چه کنیم با چندین وکیل هم مشاوره کردیم ولی هیچ فایده ای نداشته لطفا من را راهنمایی کنید