با سلام زمینی خریدیم که سند نداره و هیئت هفت نفره هستش مشکلی نداره اینگونه زمین ها؟
خرید زمین واگذاری هیئت هفت نفره در صورت رعایت شرایط قانونی صحیح است، اما پیش از اقدام باید وضعیت ملک از جهاد کشاورزی و امور اراضی استعلام شود. در صورت نبود موانع قانونی، صدور سند رسمی از طریق اداره ثبت پیگیری می‌شود.
امکان دریافت سند رسمی به وضعیت واگذاری هیئت، موقعیت ملک و نوع کاربری آن در پرونده شما بستگی دارد.
نحوه اقدام برای سند زمین هیئت هفت‌نفره
در گام نخست باید مدارک ملک را به امور اراضی جهاد کشاورزی و هیئت هفت‌نفره ببرید تا صحت واگذاری و رعایت شرایط قانونی احراز شود. همچنین موقعیت، نقشه و کاربری زمین باید بررسی گردد تا مشخص شود ملک مدعی دیگری ندارد و امکان صدور سند برای آن منطقه فراهم است. پس از اطمینان از نبود موانع، میتوانید مدارک خود را به اداره ثبت ارائه دهید تا طبق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی، مراحل صدور سند پیگیری شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام سوالتون مجهول مطرح شده هیئت هفت نفره بابت چه کاری؟ زمین توسط این هیئت به شما واگذار شده یا به دلایل کارشناسی دیگه تحت بررسی هیئت قرار داره؟ در هر صورت باید دید که زمین مدعی دیگری نداشته باشه یا مواجه با مانعی جهت تقاضای سند نباشه اگر هیچ مشکلی نداشت میتوانید از طریق اداره ثبت تقاضای صدور سند کنید
با سلام بستگی به موقعیتی که زمین در آن واقع شده است دارد شاید کلا سند به آن مناطق تعلق نگیرید و در غیر اینصورت از اداره ثبت باید تشریفات و عملیات صدور سند را شروع نمایید
با درود. با در دست داشتن مدارک به اداره هیات هفت نفره و امور اراضی جهاد کشاورزی محل مراجعه و پیگیری نمایید تا مطمئن شوید
تحقیقات لازم رو انجام بدید قبل از اینکه سرمایه گذاری کنید، بستگی به شرایط و موقعیت، کاربری و نقشه های منطقه داره که سند صادر بشه یا خیر
با سلام ،شما می توانید از طریق مراجع مربوطه از جمله جهاد کشاورزی یا اداره ثبت یا از مالکین زمین های مجاور موضوع را بررسی وپیگیری نمایید
سلام.از طریق اداره ی ثبت میتوانید درخواست صدور سند رسمی نمایید که با طی مراحل قانونی برای شما مشکلی ایجاد نمیشود
سهیل فیضی عظیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۴۷ نظر)با سلام
اینکه عنوان نمودید هیات هفت نفره است را روشن نکردید که به چه خاطر هیات هفت نفره کارسناسان در حال بررسی هستند. در حالت کلی طبق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی و تحت شرایط مقرر در این قانون امکان دریافت سند وجود دارد.
از طریق هیئت مذکور و اراضی کشاورزی پیگیری کنید تا مشکلی نداشته باشداگر قابل اقدام برای سند باشد از طریق ثبت با مستندات لازم اقدام کنید
با سلام چنانچه زمین توسط هیات هفت نفره واگذاری زمین به فروشنده منتقل شده باشد، اصولا انتقال مذکور صحیح است مگر آن که شرایط قانونی آن رعایت نشده باشد.
با سلام چناچه با بررسی به عمل آمده از طریق قانونی مشکلی وجود نداشته باشد می‌توان از اداره ثبت تقاضای صدور سند کنید
بهتر است وضعیت ثبتی ملک بدوا مورد بررسی قرارگیرد.
با سلام
چنانچه انتقال به نحو قانونی به فروشنده صورت گرفته خیر مشکلی نیست.
سلام
اگر از طریق بنگاه املاک و تنظیم مبایعه نامه خریداری کرده اید ،و ذیل ورقه مبایعه نامه هم شهود امضاء کرده اند ،و از اداره ثبت اسناد و ملاک و دارائی و جهاد کشاورزی هم استعلام کرده اید.نخیر ،هیچ مشکلی ندارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
