برای دریافت سند اقدام کردیم اداره ثبت اعلام کرده که مکان ملک با پلاک ثبتی مادر سند انطباق ندارد و مدارک ملک مربوط به خانه ایی که درآن سکونت داریم نیست و سند صادر نمی شود؛ چگونه می توان این مشکل را برطرف نمود؟
با سلام
ملکی را حدود ۲۰ سال پیش به صورت قولنامه ایی و وکالت نامه ایی خریداری کردیم.اکنون که برای دریافت سند اقدام کردیم اداره ثبت اعلام کرده است که مکان ملک با پلاک ثبتی مادر سند انطباق ندارد و مدارک ملک مربوط به خانه ایی که درآن سکونت داریم نیست و سند صادر نمی شود.در صورتی که همسایه ها با همین پلاک ثبتی سند دریافت کرده اند.
لازم به ذکر است که این ملک بعد از ۵ دست از مادر سند به دست ما رسیده است.
چگونه می توان این مشکل را برطرف نمود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای رفع مشکل عدم انطباق پلاک ثبتی مادر با ملک، باید از طریق کارشناسی نسبت به جانمایی پلاک و تقاضای تحدید حدود اقدام کنید. همچنین در صورت پیگیری از طریق قانون تعیین تکلیف، تهیه نقشه یو‌تی‌ام یا اعتراض به نظر ثبت و طرح در هیئت نظارت ثبتی راه‌حل‌های پیش‌روی شماست.
این یک روش کلی ثبتی است و وضعیت پرونده شما به نحوه اقدام قبلی‌تان از طریق وکالت‌نامه یا قانون تعیین تکلیف بستگی دارد.
