برای خرید این زمین که فاقد سند لکن دارای برگه واگذاری هست، چه مراتبی را باید رعایت کنم؟

با سلام، ابتدا استعلام گرفته شود تا بعدا زمین ملی نه باشد و بعد در دفتر اسناد قراردادی نوشته شود

بااحترام
باید مدارکی که مالکیت فروشنده زمین را اثبات نماید

استعلام از اداره ثبت و سازمان زمین شهری و وضعیت مالکیت بگیرید.

با درود باید استعلام لازم را انجام دهید ثبتی، شهرداری

سلام استعلامات مقتضی را انجام دهید.

باید علاوه بر تنظیم بیع نامه دقیق و ثبت موضوع در دفتر شرکت واگذار کننده ، وکالتنامه رسمی نیز از فروشنده دریافت کنید .

بدوا ببنید حق فروش و انتقال در سند واگذاری سلب نشده باشد سپس به تنظیم مبایعه نامه و اخذ کد رهگیری مبادرت ورزید.

ابتدا استعلام از ادارات ثبت، شهرداری، زمین شهری جهت اطلاع از مالک اصلی زمین مذکور ضرورت دارد، سپس تنظیم مبایعه نامه با شخصی که سمت دارد برای انجام معامله از طرف مالک و یا کسی که مشخصاتش در دفترچه واگذاری ثبت شده و نیز تنظیم وکالتنامه در دفترخانه اسناد رسمی و نیز دریافت اسناد و مدارک زمین منجمله دفترچه واگذاری ضرورت دارد .
البته یادآوری می شود نقل و انتقال اینگونه زمین ها باید به اطلاع و تایید مرجع صادرکننده دفترچه واگذاری برسد چرا که در اینگونه دفترچه ها انتقال و واگذاری به دیگران ممنوع و محدود می شود بنابراین در صورت عدم تنفیذ یا عدم تایید انتقال و واگذاری از طرف مرجع مربوطه، خریدار با مشکل مواجه می شود.

سلام از اداره ثبت اسناد و املاک در خصوص ملی یا ملی نبودن زمین استعلامات لازم را اخذ کنید

ابتدا استعلام لازم را اخذ (از اداره ثبت و شهرداری و..)سپس نسبت به تنظبم سند در دفتر خانه اقدام نمایید

درود بر شما ،مستحضر باشید که بایستی از اداره ثبت و سازمان زمین شهری بدوا استعلامات لازم اخذ گردد، نیز در خصوص وضعیت مالکیت استعلام شود.

با سلام
از وجود رسمی مالکیت و استعلام ثبتی و نیز صحت سلسه انتقالات ایادی قبلی و همچنین بلامانع بودن معامله مذکور از نظر شهرداری، جهاد کشاورزی، سازمان محیط‌زیست و غیره اطمینان حاصل فرمایید
موفق باشید

درود
از مراجع مربوطه استعلامات لازم به عمل آید.

با سلام
استعلام بگیرید ببینید ملک قانونی تفکیک شده و مال غیر یا اراضی ملی نباشد

بادرودوسلام بایستی استعلامات لازم و مقتضی اعم از ثبتی و شهرداری را اعمال نمایید.