برای حکم تخلیه باید برم شورای حل اختلاف؟

درود
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه مطرح کنید..

با درود اگر موارد آمده در سوال را اثبات نمایید امکان تخلیه وجود دارد.
دادخواست خود را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

باسلام
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه مطرح نمایید.

با سلام
به استناد اجاره نامه فی مابین از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه ید کنید
موفق باشید

باسلام
با انقضاء مدت اجاره با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید

سلام و درود
به استثنائات مصوبه ستاد کرونا در این باره توجه فرمایید؛
الف) انتقال مالکیت: اگر مالک، مسکن خود را از قبل یا در مدت زمان تمدید اجاره، به دیگری فروخته باشد مستاجر نهایتا تا ۲ ماه فرصت تخلیه ملک را دارد و تمدید دیگر ادامه نمی‌یابد. برای مثال اگر قرارداد در تاریخ ۱۳۹۹/۸/۹به پایان برسد براساس این مصوبه مستاجر می‌تواند تا سه ماه بعد از پایان کرونا در ملک بمانند. اما اگر در مدت تمدید قرارداد، مسکن را به دیگری بفروشد، مستاجر فقط از تاریخ انتقال دو ماه فرصت برای تخلیه خواهد داشت.
البته این انتقال باید به صورت رسمی بوده و در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. با این حال برخی از املاک از ابتدا هیچ سند رسمی نداشته اند و با بیع‌نامه بین افراد منتقل می‌شده‌اند. درنتیجه امکان انتقال رسمی ملک با ثبت سند وجود ندارد. در این موارد پیشنهاد می‌شود که ابتدا مالک سند رسمی ملک خود را دریافت کرده و سپس اقدام به فروش رسمی ملک کند.
ب) عدم موافقت مستاجر با افزایش اجاره‌بها: مالک می‌تواند به ازای تمدید قرارداد اجاره تا سقف‌های مقرر در این مصوبه اجاره‌بها را افزایش دهد. اگر مستاجر با افزایش قیمت بر اساس نرخ‌های مقرر مخالف بود، ملک قابل تخلیه خواهد بود. البته باید توجه داشت که مالک این اختیار را دارد که حداکثر افزایش قیمت را اعمال کند و مستاجر نمی‌تواند مخالفتی کند. همینطور اگر مستاجر تا یک ماه از تاریخ تمدید مابه‌التفاوت اجاره‌بهای قبلی و فعلی را پرداخت نکند مالک می‌تواند ملک را تخلیه کند.
ج) ملک مورد نیاز خود مالک یا بستگان درجه یک او باشد: در صورتی که مالک بتواند اثبات کند ملک را برای نیاز خود یا سکونت یکی از بستگان درجه یک خود می‌خواهد تمدید قرارداد مشمول او نخواهد شد و می‌تواند ملک را تخلیه کند. مثلا مالک می‌تواند به استناد اینکه فرزندش ازدواج کرده و نیازمند مسکن است تخلیه ملک را از مستاجر در خواست کند.
د) دریافت پروانه تخریب و احداث ساختمان جدید: اگر مالک قبل از تمدید قرارداد یا بعد از آن پروانه تخریب ملک و احداث ساختمان جدید را دریافت کرده باشد می‌تواند ملک را تمدید نکرده یا بعد از تمدید درخواست تخلیه ملک را از مستاجر بخواهد.

با سلام و درود . زمانی که مدت قرارداد تمام شد تقاضای تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید.

سلام از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید موفق باشید

درود
پس از اتمام قرارداد با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را مبنی بر صدور دستور تخلیه فوری مطرح نمایید .

مدت تخلیه پایان بپذیر درخواست دستور تخلیه نمایید

بادرودوسلام دادخواست صدوردستورتخلیه راازطریق دفاترخدمات الکترونیکی قضایی ثبت و تقدیم نمایید.

درصورتی که مدت قرارداداجاره به اتمام رسیده باشد
دادخواست دستورتخلیه مال الاجاره رابه شورای حل اختلاف محل وقوع ملک بدهید،مزایای دستورتخلیه نسبت به حکم تخلیه این است که خیلی زودتر
تخلیه صورت می گیردوبه نتیجه می رسید.

سلام بله این درخواست در شورای حل اختلاف رسیدگی خواهد شد

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید دادخواست صدور دستور تخلیه را تنظیم نمایید

اگر اجاره نامه شما امضاء ۲ تا شاهدرا داشته باشد میتوانید درخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید تا ۳ الی ۷ روز ملک را تخلیه کنند‌

بعد از اتمام مدت قرارداد درخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید.