برای حل مشکل تفکیک از لحاظ قانونی و دادگاهی چکار میتوانیم بکنیم؟

سلام
خسته نباشید
یک زمین مسکونی با متراژ بالا، به صورت تفکیک نشده و با سند تک برگ و اسهام مشاع به میزان مشخص شده و یکسان برای مالکین موجود داریم. قصد ((تفکیک)) و سپس تقسیم آنرا داریم. اما با توجه به قانون شهرداری ها که برای اجرای طرح تفکیکی به امضای تمامی مالکین نیاز است تا سندیت ۶ دانگ شود، با مخالفت تنها یک نفر از تعداد بالای مالکین مواجه هستیم. ما برای حل مشکل از لحاظ قانونی و دادگاهی چکار میتوانیم بکنیم و // چه نوع دادخواستی میتوان از جانب یک یا چند نفر برای شکایت از طرف مورد نظر جهت حل فنی موضوع به دادگاه مربوطه طرح و تقدیم کرد؟