برای جلوگیری از کلاهبرداری و قانونی بودن معامله ملکی،چه باید کرد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
از کجا بفهمیم کسی که ملکی را به ما میفروشد قبلا به کسی نفروخته؟
ممکن مبایعه نامه نوشته باشند بدون کد رهگیری بعد بیان ملک را به ما و چند نفر دیگه بفروشن بعد هم فرار کنند.
ایا برای خرید ملک حتما باید ریسک کنیم یعنی هیچ راه امنی نیست. پس این همه خرید فروش تو این مملکت میشه همش بر پایه اعتماد هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از کلاهبرداری باید پیش از معامله وضعیت مالکیت را از طریق دفترخانه یا اداره ثبت استعلام کنید و سابقه تصرف ملک و مستاجران را بسنجید. همچنین پرداخت بخش اعظم پول را به زمان تحویل ملک و انتقال رسمی سند موکول کرده و ضمانت‌های لازم را برای کشف فساد دریافت نمایید.
این اقدامات راهکارهای عمومی پیشگیری هستند، اما سنددار بودن یا قولی بودن ملک شیوه امن معامله را تغییر می‌دهد.
