برای جلوگیری از ساخت بنا در پشت بام و احقاق حقوق گرفتن کنتور و پارکینگ و قدرالسهم واحد و تجاری کردن ملک چه راهی هست؟

سلام
یک واحد اپارتمان قولنامه در سال۹۲ از شخص سازنده ملک خریداری کردم که طبق توافق ذکر شده در قولنامه ۲۴ واحد مسکونی دارای کنتور برق و گاز جدا و اب مشترک و یک انباری و پارکینگ سر پوشیده باشد..الان بعد از گذشت چند سال ۴ واحد تجاری (مغازه) اضافه کرده ( در حال حاضر با مغازه ۲۵ واحد شده) که شهرداری مغازه ها رو پلمپ کرده و سازنده مصالح ساختمانی به پشت بام برده برای ساخت واحد بیشتر درحالی که پشت بام ایزوگام شده به ما تحویل داده شده و انباری ها هم پشت بام است و پارکینگ رو هم بصورت مشاع داده و هنوز کنتور برق رو نصب نکرده که ضرر و خسارت زیادی زده مبلغ ۳میلیون تومان نگه داشتیم زمانی که نصب کرد تسویه کنیم..ضمنا تو قراداد ذکر شده که این واحد از مشاعات بقدرالسهم از پلاک مجتمع استفاده خواهد نمود..الان برای جلوگیری از ساخت بنا در پشت بام و احقاق حقوق گرفتن کنتور و پارکینگ و قدرالسهم واحد اضافی و تجاری کردن ملک مسکونی چه راهی هست..ببخشید طولانی شد ممنون