برای جلوگیری از خسارت بیشتر به ساختمان چه کاری باید انجام بدهم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر
اینجانب یک واحد ساختمان دو بلکس قدیمی ساخت را به مدت ۲ماه است که به خانواده ای اجاره دادم.
قبل از نوشتن اجاره نامه بطور شفاهی به ایشان اعلام کردم که حمام و دستشویی طبقه بالا قابل استفاده نیست و فقط از حمام ودستشویی طبقه پایین استفاده کنید.اما بعد از گذشت دو ماه مستجر با بنده تماس گرفته و میگوید حمام و دستشویی بالا به پایین نم پس داده و باعث جر وبحث من و مستجر شده.و بعد از این قضیه مستجر جواب تلفن من را هم نمی دهد.میخواستم بنده را راهنمایی بفرمایید که برای جلوگیری از خسارت بیشتر به ساختمان چه کاری باید انجام بدهم.با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از خسارت بیشتر، در گام نخست باید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی موضوع و لزوم انجام تعمیرات را به مستاجر اعلام کنید. همچنین می‌توانید با ثبت درخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف، وضعیت و میزان خسارت وارده به ملک را رسماً ثبت نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه و ثبت تامین دلیل برای تعمیر

در گام نخست یک اظهارنامه رسمی برای مستاجر ارسال کنید و در آن ضرورت تعمیر و عدم استفاده از بخش معیوب را شرح دهید، زیرا مستاجر نمی‌تواند مانع انجام تعمیرات اساسی در ملک شود. هم‌زمان از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس ثبت کنید تا میزان خرابی و خسارت موجود رسماً تایید و ثبت شود. در صورتی که مستاجر پس از این اقدامات نیز همکاری نکند، می‌توانید دعوای تعمیر مورد اجاره را در مرجع قضایی پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام بدوا از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده و سپس نیاز به طرح دعوای تعمیر مورد اجاره می باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
با ارسال اظهارنامه اعلام نمایید

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
ابتدائا برای ایشان اظهارنامه ای ارسال و مراتب را به ایشان اعلام نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

طی اظهارنامه ای مراتب را به ایشان اعلام نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام بدوا طی اظهارنامه ای مراتب را به ایشان متذکر شوید

هنگامه خادمی

هنگامه خادمی

کارشناس حقوقی

باسلام و احترام

بااستفاده از اظهارنامه به مستاجر خود نفهمیم کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
مراتب را در قالب اظهارنامه به ایشان اطلاع و از طریق تامین دلیل نیز گواهی نمایید

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

یک اظهار نامه برای ایشان بفرستید و همه چیز را شرح دهید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرود طی اظهارنامه مراتب به ایشان اعلام ودرصورتیکه همکاری میکند تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نیز بگیرید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مستاجر نمیتواند مانع شما برای تعمیر اساسی در ملک شود و بدوا اظهارنامه جهت اعلام آمادگی برای تعمیرات ارسال نمایید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام مستاجر مکلف است طبق قرارداد مال مورد اجاره را ب موجر تحویل نماید قبل از عودت ودیعه نسبت ب تامین دلیل و برآورد خسارت اقدام شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا اظهارنامه ای خطاب به ایشان ارسال نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید