برای جلوگیری از ادامه مراحل ثبت ملک توسط متصرف عدوانی، الف به عنوان خواهان در دادخواست خود در قسمت خواسته علاوه بر رفع تصرف باید چه خواسته دیگری را درخواست نماید؟
با سلام. الف مالک و متصرف یک قطعه زمین می باشد ب بدون اذن و اجازه مالک مبادرت به تصرف عدوانی ملک مورد نظر نموده است. با توجه به سبق تصرف الف و لحوق تصرف ب و عدوانی بودن تصرف وی، خواسته الزام ب به رفع تصرف منطقی و قانونی است. اما مشکل این جا است که ب درخواست ثبت ملک موصوف از اداره ثبت نموده است.
سوال. برای جلوگیری از ادامه مراحل ثبت ملک توسط متصرف عدوانی، الف به عنوان خواهان در دادخواست خود در قسمت خواسته علاوه بر رفع تصرف باید چه خواسته دیگری را درخواست نماید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از ادامه ثبت ملک، علاوه بر دعوای تصرف عدوانی، باید تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات ثبتی و عدم صدور سند مالکیت مطرح شود یا در مهلت قانونی به عملیات ثبتی اعتراض گردد.
اینکه علاوه بر دادخواست باید مستقیماً در اداره ثبت اعتراض بگذارید یا صرف دستور موقت کافی است، به مرحله جریان ثبتی ملک بستگی دارد.
