برای ثبت ورود پیمانکار ساختمان همجوار به پشت بام ساختمان مسکونی خودم چیکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض خسته نباشید. با توجه به اینکه مالک سازنده ساختمان همجوار من با زدن داربست جهت اجرای نمای ساختمان خودش می تواند به پشت بام ساختمان اینجاب دسترسی داشته باشد جهت انجام امورات ساختمانی که بنده رضایت ندارم آیا با نصب دوربین مدار بسته در پشت بام می توانم طبق تصاویر ضبط شده مدعی شوم؟ در این صورت شکایت را بر علیه کدام باید انجام دهم؟ پیمانکار یا مالک ساختمان؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب دوربین مداربسته برای حفظ امنیت ملک مجاز است و در صورت ورود بدون اجازه یا بروز خسارت، فیلم آن می‌تواند مورد استناد قرار گیرد. همچنین برای جلوگیری از ایراد رد دعوا، بهتر است شکایت یا دادخواست هم علیه مالک و هم پیمانکار ثبت شود.

این قاعده کلی است و نتیجه شکایت شما بستگی به میزان خسارت، نظر قاضی درباره اعتبار فیلم و هویت دقیق فرد متخلف دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از ورود غیرمجاز به پشت‌بام

مالک یا پیمانکار ساختمان همجوار به هیچ وجه حق ورود به ملک و پشت‌بام شما را بدون اجازه ندارند. شما می‌توانید جهت حفظ امنیت ساختمان خود دوربین مداربسته نصب کنید و در صورت تخلف یا وقوع جرم به فیلم‌های آن استناد نمایید، هرچند پذیرش ارزش اثباتی فیلم با دادگاه است. در صورت ورود غیرمجاز یا ورود ضرر و زیان، می‌توانید حسب مورد اقدام به طرح شکایت کیفری یا دعوای حقوقی کنید. پیشنهاد می‌شود برای جلوگیری از ایرادات شکلی دادگاه، دعوا را احتیاطاً علیه هر دو نفر یعنی هم مالک و هم پیمانکار مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

مالک مجاور یا پیمانکار بدون اجازه حق ورود به ملک شما را ندارد احتیاطا دو نفر را طرف دعوی قرار دهید تا دادگاه نتواند ایراد عدم توجه دعوی رامطرح کند

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام وقت بخیر
چنانچه در انای کار ضرری به شما وارد شود می توانید مطالبه ضرر و زیان از مالک نمایید ضمن اینکه اگر تعدی و تفریطی صورت گرفته می توانید اقامه دعوی نمایید .

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما می توانید برای حفظ امنیت ساختمان اختصاصی خود در ساختمان خود دوربین مداربسته نصب نمایید و چنانچه جرمی واقع شود می‌توانید به فیلم‌های دوربین خود در این رابطه استناد کنید که البته بررسی ارزش فیلم و قدرت اثباتی آن به نظر دادگاه بستگی دارد و هر کس تخلفی انجام داده باشد شما علیه ایشان می توانید اقدام نمایید.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

اگر همسایه مجاور و یا پیمانکار بدون اذن واجازه شما به حریم خصوصی شما وارد شود می توانید علیه هردو حسب مورد شکایت کیفری و یا دادخواست حقوقی مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید