برای ثبت در سامانه املاک و اسکان من باید اقدام کنم یا کسی که سند به نامشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

من خانه ای خریداری کردم و بخار وام هنوز سند به نام خودم نیست برای ثبت در سامانه املاک و اسکان من باید اقدام کنم یا کسی که سند به نامشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند صاحب سند رسمی باید ثبت‌نام را انجام دهد و گروهی دیگر می‌گویند خریدار باید بر اساس مبایعه‌نامه و به عنوان سند عادی اقدام کند.

این تفاوت دیدگاه به نوع مدرک در دست شما و وضعیت سکونت یا مالکیت فعلی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف در ثبت ملک با سند رسمی یا مبایعه‌نامه

درباره ثبت این ملک میان کارشناسان اختلاف نظر است. گروهی از وکلا تاکید دارند شخصی که سند رسمی هنوز به نام اوست باید اطلاعات را در سامانه ثبت کند. در مقابل، وکلای دیگری معتقدند شما به عنوان خریدار باید اقدام کنید و مشخصات ملک را بر اساس مبایعه‌نامه و با انتخاب گزینه سند عادی وارد نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمد حسینی

احمد حسینی

کارشناس حقوقی

با درود. شما می بایست مشخصات ملک را وارد نموده و در قسمت سند، گزینه سند عادی را انتخاب نمایید. موفق باشید.

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
شما باید ثبت نام کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

کسی که سند بنام اوست .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،کسی که بنامش است باید اقدام کند.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما باید اقدام نمایید با قولنامه ثبت نمایید

لیلا سرور

لیلا سرور

کارشناس حقوقی

با سلام
صاحب سند باید اقدام به ثبت اطلاعات کند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

شما باید ثبت نام کنید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، کسی که مالک است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
شما باید طبق مبایعه نامه اقدام نمایید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

شخصی که سند به اسمشون هست باید اقدام کنن

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام صاحب سند با اقدام کند

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام شما باید اقدام نمایید

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

هر دو نفر باید اقدام کنید به این نحو که شما باید ثبت نام کنید و صاحب سند نیز باید تایید کند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شما باید اقدام نمایید..

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر چند که سند به نام فروشنده است اما در حقیقت با تنظیم مبایعه نامه و تحویل مبیع ( ملک ) توسط شما ، ملک متعلق به شما بوده و این شما هستید که بایستی نسبت به ثبت نام اقدام بفرمایید

علی دیناری

علی دیناری

کارشناس حقوقی

باسلام هرشخصی که ساکن هست درهرملکی باید ثبت نام کند اگر مالک است بعنوان مالک درغیر اینصورت بعنوان مستاجر

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بایستی اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید