برای تنظیم سند و الزام به تنظیم توسط وراث جدید چه اقدامی باید بکنیم؟
سلام
چهار سال پیش سه برادر ملک ورثه ای پدر را از دیگر وراث با وکالت بلاعزل خریداری کردیم در این مدت برای تنظیم سند اقدام نکردیم
دو سال پیش یکی از وراث فوت کرده و سه ورثه جدید اضافه شده و وکالت از جانب متوفی لغو شده
الان که میخواهیم به شخص دیگری بفروشیم یکی از وراث جدید برای وکالت زدن حاضر نمی شود
آیا میشه از دو ورثه دیگر وکالت گرفت و بعد برای الزام شخص سوم شکایت کرد؟
کلا باید چه کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت موکل، عقد وکالت باطل شده و به وراث جدید منتقل می‌شود و آن‌ها مختارند وکالت بدهند یا ندهند؛ در نتیجه نمی‌توان وارث ممتنع را ملزم به دادن وکالت کرد و تنها فروش سهمِ متعلق به خودتان امکان‌پذیر است، هرچند درباره امکان الزام حقوقی میان کارشناسان اختلاف نظر وجود دارد.
اینکه بتوانید وارث را مجبور به انتقال رسمی کنید، به اسناد و مدارک خریدِ اولیه شما و نوع دعوایی که طرح می‌کنید بستگی دارد.
