برای تعیین میزان افت قیمت ملک خودم می توانم درخواست تامین دلیل نمایم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام . همسایه من یک سال پیش اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز کرده بودند که با پیگیری از شهرداری موفق شدم علاوه بر پلمپ کارگاه از کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری حکم تخریب برای بنای غیر مجاز را بگیرم. با توجه به اینکه ساخت و ساز ایشان منجر به افت ارزش ملک من شده است آیا برای تعیین میزان افت قیمت ملک خودم می توانم درخواست تامین دلیل نمایم و بعدا بابت این ضرر و زیان از وی شکایت کیفری کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید برای ارزیابی افت قیمت و خسارت درخواست تامین دلیل بدهید، اما این موضوع جنبه کیفری ندارد و باید دادخواست حقوقی مطالبه خسارت مطرح کنید. همچنین در صورتی که حکم تخریب اجرا شود و ملک به حالت قبل بازگردد، ممکن است خسارتی متصور نباشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه حقوقی خسارت افت قیمت از طریق تامین دلیل

شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی و شورای حل اختلاف، دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس برای برآورد خسارت و افت قیمت ملک ثبت کنید. این موضوع جرم نیست و امکان شکایت کیفری وجود ندارد، بلکه باید دادخواست حقوقی مطالبه خسارت بدهید. با این حال توجه داشته باشید که طبق نظر برخی وکلا، اگر حکم تخریب شهرداری به طور کامل اجرا شود و وضعیت به حالت قبل برگردد، خسارت یا افت قیمتی برای مطالبه باقی نخواهد ماند مگر اینکه خسارت مستقلی اثبات شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، ابتدا باید از دفتر خدمات قضایی به شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه جهت ثبت وضعیت و برآورد میزان خسارات وارده مطرح کنید سپس دادخواست مطالبه خسارت وارده باستناد نظریه کارشناسی و سایر دلایل و مدارک مستند قانونی و سند مالکیت ملک و استعلام مراتب از کمیسیون ماده صد شهرداری به دادگاه حقوقی محل مطرح نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
دریافت افت حقوقی است

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

شکایت کیفری خیر اما اگر اثبات نمایید خسارتی به شما وارد شده باید دادخواست حقوقی مطرح نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان مطالبه خسارت دارید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام. امکان شکایت کیفری بابت افت قیمت وجود ندارد و باید دادخواست حقوقی مطرح شود

رضا مهربانی

رضا مهربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
بله شما می توانید درخواست مطالبه خسارت کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

بله می توانید خسارت را با تامین دلیل یا جلب نظر کارشناس مطالبه نمایید.

مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

با سلام،
در صورت اجرای حکم تخریب بنای غیر مجاز و برگشتن به حالت قبل، خسارت و ضرر و زیانی برای شما متصور نیست که بتوانید مطالبه کنید. ضمنا این موضوعات جنبه حقوقی دارند و نه کیفری.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام شمانمیتوانیدشکایت کیفری مطرح نماییدبلکه به استنادتامین دلیلی که میگیریدمیتوانیددادخواست حقوقی مطالبه خسارات وارده رامطرح نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر تخریب اجرا شود دیگر افت قیمت معنا ندارد مگر به دلایل دیگری که بهتر است قبل از هرگونه اقدامی اول موضوع مورد بررسی قرار گیرد.

محمد محمدزاده فرتاش

محمد محمدزاده فرتاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. با توضیحاتی که دادید تامین دلیل امکان دارد. برای مطالبه ضرر و زیان باید شکایت حقوقی مطرح کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست مطالبه خسارت مطرح کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مطالبه خسارت را مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید