برای تخلیه فوری مستاجر بعد از پایان قرارداد چه کنم؟
پرسیده شده ۶ ماه پیش۴۱ پاسخ ثبت شده
سلام. مستاجرم با اجازه من، ملک را به شخص دیگری واگذار کرده است. قرارداد اجاره تمام شده اما ملک را تخلیه نمی‌کنند. با توجه به نیاز فوری به سکونت در شمال، می‌خواهم سریع تخلیه انجام شود. چه دعوایی مطرح کنم؛ تخلیه، خلع‌ید یا تصرف عدوانی؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند چون تصرف مستاجر و شخص ثالث از ابتدا با اجازه شما بوده، دعوای مناسب «تخلیه» است و نه خلع‌ید یا تصرف عدوانی؛ اگر قرارداد در سامانه ثبت شده و کد رهگیری دارد می‌توان دستور تخلیه فوری گرفت، در غیر این صورت باید دادخواست حکم تخلیه داد که زمان‌برتر است.
