برای برگرداندن حق کسب و پیشه چه میتوان کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
مستاجر ملک تجاری از طریق دادگاه، حق کسب و پیشه را گرفته و نصف آن را به شخص دیگری انتقال داده و مالک را در جریان این انتقال قرار نداده(یعنی با حکمی که از دادگاه گرفته این کار را انجام داده است)، حال ما متوجه شدیم که مستاجر اول تعدی و تفریط کرده و ساخت و ساز بدون اجازه مالک انجام داده با توجه به وارد شدن مستاجر دوم که حق کسب و پیشه را خریده و این ساخت و ساز در زمان اولین مستاجر انجام گرفته چکار میتوان کرد؟ ایا حق کسب و پیشه را میتوان برگرداند؟ تکلیف حق کسب و پیشه ای که مستاجر دوم خریده چه می شود؟ ( طبق تبصره ۲ ماده ۱۹ قانون, باید این انتقال از طریق سند رسمی صورت میگرفته ولی با سند وکالتی انتقال داده شده)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت اثبات تعدی و تفریط، حق کسب و پیشه ساقط میشود و مستاجر مستحق دریافت آن نخواهد بود. با این حال بررسی دقیق قرارداد و اسناد انتقال ضروری است.
