برای اینکه سند ضمانت خانه پدرم را تعویض کند اقدام نکرده؛ می‌توان طرح دعوا کرد؟

با سلام شپا نمی توانید کاری انجام دهید و در صورت مطالبه اقساط از شما و پرداخت آن میتوانید از ایشان مطالبه نمایید و یا الزام به پرداخت اقساط را بخواهید ولی ضمانت اجرایی ندارد مانند تعهد می باشد موفق و پیروز باشید

با سلام
نظر به اینکه سند پدر شما در ابتدای امر با رضایت ایشان وثیقه قرار گرفته ، از منظر حقوقی ایرادی به موضع وارد نبوده و صرفا چنانچه پدرتان مجبور به پرداخت اقساط شود ، میتواند متعاقب آن از وام گیرنده اخذ نماید .

با سلام
بانک می تواند در صورت عدم پرداخت مدیون اصلی، به ضامن ایشان مراجعه نماید. ضامن موظف به پرداخت می باشد و بعد از پرداخت می تواند به مدیون اصلی مراجعه کند.

با سلام و ادب
شما زمانی می توانید علیه ایشان اقدام کنید که مثلا یک قسط از وام را پرداخت نمایید.یا ب دلیل پرداخت نکردن اقساط توسط طرف ملک شما در شرف توقیف باشد.

درود برشما
دوست عزیز تعویض سند ضمانت موکول به موافقت بانک و آوردن سند جدید و ارائه آن توسط ضامن جدید است . بنابر این در صورت امتناع بدهکار از آوردن سند جدید الزام وی به این امر به لحاظ قانونی مقدور نیست . اما در مورد بازپرداخت اقساط ،در صوررت وصول اقساط از ضامن (پدر شما) ، بعد از پرداخت میتوانید از بدهکار طی دادخواست حقوقی وجوه پرداختی را مطالبه نمایید .

چنانچه پدرتان مجبور به پرداخت اقساط شود ، میتواند متعاقب آن از وام گیرنده اخذ نماید .ضامن موظف به پرداخت می باشد و بعد از پرداخت می تواند به مدیون اصلی مراجعه کند.

با درود..
در اینخصوص طبق ماده ۷۰۹ قانون مدنی؛ ضامن بعد از ادای دین می تواند به مضمون عنه مراجعه کند..
با توجه به متن ماده قانونی فوق الذکر در این راستا، در صورت عدم پرداخت مدیون اصلی، بانک به ضامن ایشان مراجعه نموده و ضامن بعد از پرداخت حسب مورد می تواند به مدیون اصلی مراجعه نماید..

با درود تعویض سند و ضمانت بستگی به بانک مربوطه دارد، لیکن پس از پرداخت اقساط توسط ضامن ایشان می‌تواند علیه وام گیرنده دادخواست دهد و مبالغ پرداختی را مطالبه نماید

سلام پدر شما با علم و اگاهی کامل اقدام به گذاشتن سند نموده است و مسئولیت پرداخت اقساط هم میباشد لذا از طریق دوستانه ویا نهایتا اظهار نامه ای مبنی به پرداخت اقساط به ایشان بدهید موفق باشید

سلام

تا زمانیکه اقدام به فک سند از بانک ننمایند همچنان دین پدر شما مشغول باقی می ماند زیرا طبق قانون مدنی هر نوع تغییری در رهن فقط با اجازه مرتهن مقدور می باشد

با موافقت بانک میتوانید سند را تعویض کنید
لکن در ضمانت اگر اقساط پرداخت نشود ضامن باید اقساط پرداخت کند و میتواند بعد از پرداخت به مدیون اصلی مراجعه کند و حق خود را از مدیون مضمون عنه مطالبه کند

وقتی می توانید علیه نامبرده اقدام کنید که حداقل یک قسط
وام را پرداخت نمایید.یا به جهت عدم پرداخت اقساط از طرف وی ملک شما در حال توقیف باشد

بسمه تعالی : چنین امکانی وجود ندارد و طرح دعوی متصور نیست

خیر با توجه به اینکه موضوع ضمانت است شما باید اقساط وام را پرداخت نمایید و پس از آن می توانید از ایشان مطالبه نمایید

با سلام
امکان تعویض سند با موافقت بانک وجود دارد ولی امیدوار نباشید بدهکار این کار و انجام بده
در صورتی که تعداد اقساط پرداخت نشده وام از تعداد مشخصی بیشتر شود خانه شما به نفع بانک توقیف و در مزایده به فروش می رسد تا طلب بانک و خسارات تاخیر و حتی هزینه های اجرا ( مزایده و ...) از آن وصول شود .
می توانید بدهکار را برای پرداخت اقساط معوقه تحت فشار قرار دهید و یا اقساط بانک را خودتان بپردازید و برای پرداختی های خود به بدهکار مراجعه کنید .

درود برشما
از منظر حقوقی الزامی به تعویض سند نیست به قیاس اولی نمیتوان طرح دعوی مبنی بر تغییر تقدیم نمود ،در صورتی که وام پرداخت نشده و توسط پدر شما پرداخت گردد میتوانید به مدیون مراجعه و مطالبه نمایید

سلام، قبول تغییر سند بستگی به بانک عامل دارد ولیکن پدر شما به عنوان ضامن حق رجوع به مضمون عنه را تا زمان پرداخت کامل وام ندارد. در صورت عدم پرداخت در بازه زمانی معین توسط وام گیرنده حق رجوع خواهد داشت.

باسلام
الزامی به ارایه سند خود ندارد و پدر شما به عنوان ضامن ملزم به پرداخت اقساط هستند تا از مزایده ملک مورد رهن جلوگیری کنن.

با سلام
پدر بزرگوار شما بعنوان ضامن بایستی در صورت عدم پرداخت اقساط توسط وام گیرنده ، اقساط را پرداخت و سپس بطرفیت وام گیرنده اقامه دعوی نماید و اجبار و الزامی در جایگزینی ضمانت وجود ندارد .