برای انتقال سند با توضیحات زیر چه کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

پدرم ۳۰ سال پیش زمین کشاورزی از A خریداری نموده است، مبایعه نامه دستی بوده و اکنون شخص B مدعی شده که ملک در اصلاحات ارضی چون رعیت این زمین بوده به او رسیده و مالک قبل از اصلاحات ارضی یعنی A حق فروش نداشته است. سال گذشته ,وراث B در یک پرونده بر علیه وراث A به رغم داشتن سند اصلاحات ارضی محکوم شده است. چون مالک اصلی A صلح نامه داشته و B به دلایل شرعی ملک را بعد از اصلاحات ارضی برگردانده و صلح نامه امضاء کرده است. اکنون ما به عنوان وراث خریدار چه کار کنیم؟
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به صلح‌نامه و محکومیت وراث شخص ب، ادعای آن‌ها اعتباری ندارد و شما باید جهت انتقال سند به وراث فروشنده اصلی یعنی شخص الف رجوع کنید.

این مسیر بر پایهٔ صلح‌نامه و رأی دادگاه است، اما بسته به مدارک انحصار وراثت و وضعیت ثبتی ملک، نحوه اقدام متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رجوع به وراث فروشنده برای تنظیم سند

با توجه به اینکه شخص ب پس از اصلاحات ارضی صلح‌نامه امضا کرده و وراث او در دادگاه محکوم شده‌اند، ادعای آن‌ها فاقد اعتبار است. شما به عنوان وراث خریدار باید جهت پیگیری انتقال رسمی به وراث شخص الف یعنی فروشنده اولیه مراجعه کنید. همچنین امکان طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث شخص الف برای شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام میتوانید به ورثه فروشنده مراجعه و دادخواست الزام به تنظیم سند نمایید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

شما به فروشنده خود رجوع کنید

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. اگر B صلح نامه امضا نموده، پس ادعای وراث B وجهی ندارد. شما به وراث A رجوع کنید.‌

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام شما وارث Aمراجعه کنید موفق باشید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
به ورثه مالک قبلی زمین مراجعه نمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
برای شما امکان مراجعه به شخص الف یا همان آ وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید