برای الزام طرف فروشنده به الزام سند به چه نحوی باید درخواست مطرح گردد؟
در دعاوی املاک موروثی، که ملک مورد معامله هنوز سند رسمی مالکیت ندارد و از طرفی عرصه ملک وقف خاص می باشدو تنها دارای اجاره نامه اوقاف میباشد، خواسته مورد پذیرش در دادگاه برای الزام طرف فروشنده به الزام سند ( با توجه به اینکه سندی اساسا وجود ندارد که مورد استعلام اداره ثبت باشد) به چه نحوی باید درخواست مطرح گردد؟
(صرفا یک مبایعه نامه عادی با وراث ملک اوقافی تنظیم شده است و پس از دریافت ثمن معامله فروشندگان از انجام حضور در محضر و اوقاف سرباز می زنند)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نقل و انتقال مال موقوفه بدون اذن اداره اوقاف امکانپذیر نیست و جز در موارد قانونی میسر نخواهد بود. همچنین تا زمانی که پلاک زمین ثبت رسمی نشده باشد، سندی برای انتقال رسمی در دادگاه وجود ندارد.
این وضعیت یک مانع کلی در املاک اوقافی است اما نحوه اقدام شما به نوع رابطه قراردادی با اوقاف و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.
