برای الزام به تنظیم سند رسمی علاوه بر وراث مالک زمین باید علیه وراث شخص خریدار اول که الان در قید حیات نیستند و سایر فروشندگان طرح دعوی نماییم؟
سلام،بنده درسال ۱۳۷۷ از شخصی یک قطعه زمین زراعی را طی قولنامه خریداری کردم که ایشان نیز از پدراش طبق قول نامه سال۱۳۶۳خریداری کردند که پدرشان نیز طبق قول نامه سال۱۳۶۱از وراث مالک زمین خریداری کرده آمد حال با توجه به اینکه قول نامه طی این سالها دست به دست چرخیده و به دست بنده رسیده برای الزام به تنظیم سند رسمی باید علاوه بر وراث مالک زمین باید علیه وراث شخص خریدار اول که الان در قید حیات نیستند و سایر فروشندگان طرح دعوی نماییم یا وراث مالک زمین برای الزام به تنظیم سند رسمی کفایت می‌کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، تنها طرف دعوا قرار دادن وراث مالک کفایت نمی‌کند و باید تمامی خریداران و فروشندگان قبلی (ایادی ماقبل) و در صورت فوت هر یک از آنها، وراث قانونی‌شان خوانده قرار گیرند.
این الزام برای حفظ سلسله ایادی قطعی است، اما شیوه طرح دعوا به وضعیت انحصار وراثت هر یک از افراد فوت‌شده بستگی دارد.
