برای اصلاح سند چه اقدامی باید انجام دهم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
این جانب مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ یک زمین هستم که در حال حاضر فاقد کاربری است ولی در طرح تفصیلی شهرداری مسکونی در نظر گرفته شده است ، مالک سه دانگ دیگر از زمین به هیچ وجه حاضر به همکاری نیست و در حال حاضر فرآیند افراز را از اداره ثبت مربوطه آغاز کرده ام که در بررسی اولیه کارشناس اعلام کرد که به علت نیاز به اصلاح سند فرآیند افراز متوقف خواهد شد تا زمانی که اصلاح سند صورت گیرد . تکرار میکنم شریک به هیچ وجه همکاری نمی کند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که شریک مشاعی برای اصلاح سند همکاری نکند، راهکار اصلی ثبت دادخواست در دادگاه برای الزام او به اصلاح سند است. همچنین برخی از وکلا پیگیری مراحل ثبتی نظیر تفکیک را پیش از اصلاح سند مطرح کرده‌اند.
این یک قاعده کلی است، اما اقدام دقیق شما به علت اعلامی اداره ثبت برای توقف افراز و نوع مغایرت سند بستگی دارد.
